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工程量清单计价——造价管理改革重头戏(一)
作者:佚名来源:不详点击数:更新时间:2005-6-2
与传统计价方式的区别
    价格形成指导思想不同
    传统报价模式采用的是指令性计价的模式,是以定额子目构成直接费,并以其为基础,得出其他费用,组成建安工程造价。
    工程量报价清单模式采用的是市场计价的模式,在计价依据上实行“量价分离”,在管理方式上,实行“控制量、指导价、竞争费”的模式。
    
    在建筑产品形成过程中作用大小不同
    传统的计价方式虽然也可以涉及以上领域,但是它所涉及的范围相比较小、所起的作用有限、所融入的深度不够。
    而工程量清单计价方式是体现动态、市场化、企业综合实力竞争的一种计价模式,所以用途广泛。首先,按此方式编制的标底既反映了该项目的市场造价和实际造价,也是衡量投标报价是否低于企业成本价的依据之一;其次,该方式在用于进度款的计算中,主要依据中标单位投标书中标价的工程量清单报价,可用于各类进度款的计算,包括月度进度款,分阶段的进度款等;第三,工程量清单中有专门用于工程变更增加新项目或索赔的子目,在实际运用中,如果有相同子目按原有单价计算,如果有相近子目参照原有单价计算,如果没有相关子目双方另定,利于工程变更及索赔。
    
    两者的计价模式不同
    传统计价方式属于单价法计价的方式。
    工程量清单计价方式实质上是实物法计价的方式。目前有两种单价的确定方法:工料单价法和综合单价法。
[供稿:王坚强 上海市普陀区建设工程咨询事务所]
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