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长江路九号被曝多项问题
作者:佚名来源:网络点击数:更新时间:2008-4-3

 

    长江路九号被曝多项问题,该楼盘一业主的家里发现了不下10处问题,厨房窗户安全玻璃上的CCC标志竟然可以撕下来、主卧净高比次卧和客厅净高低。

    本报记者周韬报道 

    每平方米花18636元买的高档楼盘,问题不少。日前记者陪同验房师丁渤前往长江路九号街区收房时,该楼盘A1栋一户业主的家里被验房师发现了不下10处问题。 

    玻璃安全性遭质疑 

    3月5日,记者随同验房师丁渤来到长江路九号街区A1幢一位业主家中。丁渤刚准备开始验房,就发现一件奇怪的事情,这家厨房窗户安全玻璃上的CCC标志竟然可以撕下来。记者走过去一看,果然是这样。再查看其他安全玻璃,结果发现所有玻璃都出现了这种状况,CCC标志是贴上去的。
    
    国家规定,获得CCC认证的产品使用认证标志时必须印刷、压模在获得认证产品外体规定的位置上,可这里所有的安全玻璃上的CCC标志都仅仅是一个小标贴。丁渤表示:“前两年南京周边的楼盘也出现过这样的情况。但目前这样的情况是很少见的。” 

    业主当场就提出了质疑,这些贴上去的安全标志到底管不管用,开发商怎么来证明这些玻璃合格还是不合格。“这事肯定得搞清楚,要不以后搬进来住得都不安心。” 

    主卧通窗很奇怪 

    从23楼业主家主卧可以看到,南面窗户非常大,丁渤认为这是一面通窗,“也就是说此窗是与22楼和24楼相通的,可是这样重要的一扇窗户,却密封不严,用手稍微拨一下就可以看见玻璃四周的密封胶松脱。估计我们站在这个窗口讲话,下面或者上面有人的话都可以听得见。”丁渤又用工具敲了一下玻璃四周的边框,发现边框全是用板材密封的,“这窗子除了有密封不严的问题以外,业主以后的装潢也很麻烦,由于使用的是板材,正常的装潢材料很难铺贴上去。” 

    除此之外,丁渤还发现主卧净高为2.71m,而次卧和客厅净高均为2.78m。主卧的高度不禁让人觉得奇怪,怎么会低下去这么多,到底是平层施工问题还是楼板本身的问题现在还未可知。 

    座便器坑距不规范 

    业主家中有二个卫生间,经测量过后发现,两个马桶的坑距均为36cm。马桶坑距是指排污口中心至后墙的距离,安装马桶必须按此尺寸对号选购,常见的坑距应该是30cm和40cm,国标是30cm,欧标是40cm。如果根据此业主家的坑距选择抽水马桶的话,局限性很大,可能只能选择一些小厂家生产的适用于不规则坑距的洁具,大部分厂家生产的洁具都是按国标或欧标规定的尺寸生产的。 

    想解决这个问题有一个办法,就是安装错位器。可是安装了错位器以后有可能会出现堵塞马桶的情况,这样会对以后的生活造成很大的麻烦。业主家的客卫里已经装上了马桶,可以很明显地看到,由于坑距的问题,马桶水箱离后墙有一段距离,无法靠严。想改变排污管道施工会很困难,但是如果不改变的话业主就得选择安装错位器或者让马桶水箱后面空出一块来,否则就只能购买不规则坑距的马桶了。 

    还有不少小问题 

    除了以上问题,丁渤还发现餐厅外墙未作保温;餐厅窗户打开后与阳台门有碰撞;厨房到阳台室内外无高低差,没有门槛,易造成返水;客厅玻璃拉门型材上多处划伤,所有房间插座相位错,零、火线接反;客卫台盆处未作渗水试验。 

    长江路九号街区的开发商为广厦(南京)房地产投资实业有限公司,目前网上房地产显示,该楼盘住宅类均价为16610元/平方米,办公类均价为20126元/平方米。由于地处南京市长江路上,与新街口近在咫尺,刚上市就被南京市民热捧。 

    如此高档的楼盘被验出如此多问题。记者于3月6日上午联系了长江路九号街区销售经理张小姐,她表示,目前我没有听说过房屋出现这些问题,房屋建材是由工程部提供的,具体的情况自己不是非常了解,会再向工程部查询。“国家现在有强制的一房一验要求,我们的监理部门对房屋进行验收后都会出示验房报告,对于一套住房来说出现一些小的瑕疵是有可能的。我们广厦集团进入南京,主要是打品牌,盈利是第二位,好的口碑对我们来说很重要,相关问题我们一定会尽快查明并给出答复。”3月6日下午记者又联系了张经理,她说:“我现在在外面,等回去再说吧,这个事情查明是需要时间的。”可是记者一直等到3月9日上午都没得到任何答复,3月9日下午记者再次拨通张经理的电话,她说:“我身体不舒服,请了半个月的假,你再找其他人问吧。” 

    到目前为止浙江广厦集团在南京的负责人一个也找不到,售楼中心的答复是领导全在杭州开会,唯一的一个销售经理又在事情没有任何交待之时请了半个月的病假,对房屋的问题广厦集团到底是何态度我们不得而知。

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