《福建省建筑和装饰装修工程消耗量定额》简介(一)

　　简介(一)

　　现行《福建省建筑工程预算定额》(2002版)(以下简称2002建筑定额)《福建省建筑装饰工程预算定额》(2001版)(以下简称2001装饰定额)尽管进行了动态调整，但仍难以很好适应工程量清单计价的需要，项目划分、工程量计算规则、工作内容等与《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《计价规范》)尚未完全一致，部分项目所取定的施工工艺与实际使用不一致，定额消耗量水平与市场实际也有差距。为了与《计价规范》衔接，结合本省实际情况，省造价总站组织有关专业人员对2002建筑定额、2001装饰定额进行全面修编，编制《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-101-2005)和《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD-201-2005)，已于2005年5月1日颁布施行。

　　一、编制原则。以有利于对工程造价的宏观调控，有利于建筑市场的有序竞争为原则，遵循“科学合理、简明适用”。一是能够反映社会平均消耗水平，按照正常的施工条件、多数企业的机械装备程度及合理的施工工艺、劳动组织、施工工期和合格产品进行编制。二是科学合理，能够客观反映建筑工程市场实际。三是简明适用，符合工程量清单计价的要求，项目划分、工作内容、工程量计算规则适应工程量清单计价的需要。四是反映技术进步，增加成熟且广泛应用的新结构、新材料、新技术、新工艺项目，取消淘汰的材料、施工工艺。

　　二、编制依据。主要有：《计价规范》;《全国统一建筑工程基础定额》(1995版)(GYD-101-95);《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(2002版)(GYD-901-2002);《福建省建筑工程预算定额》(2002版)、《福建省建筑装饰工程预算定额》(2001版)及其补充调整;《福建省仿古建筑及园林绿化工程预算定额》(2002版);《建筑安装工程劳动定额》(1994年);现行国家和省设计规范、施工及验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程、材料质量标准以及有关标准设计图集;现场测定的原始数据、经验分析和统计资料等。

　　三、表现形式。定额项目包括定额编号、项目名称、工作内容、计量单位和人工、材料、机械台班消耗量，不再填入要素价格和计算综合单价，综合单价表另行编制。

　　四、主要特点。

　　1、 消耗量与要素价格分离。只列消耗量，不填要素价格，没有基价。综合单价按省建设厅颁发的综合单价计价办法及有关规定计算。

　　2、 实体消耗量和措施性消耗量分离。2005建筑定额前8章均为实体项目消耗量，各章的名称和内容与《计价规范》完全一致，在2002建筑定额的基础上做了大量拆分和归并。2005建筑定额后5章为措施项目消耗量，模板项目从钢筋混凝土章中分离出来独立一章，安全文明施工、排水降水等措施项目归入第13章其他工程。

　　3、 增加仿古建筑定额内容，分散在有关章节中，原《福建省仿古建筑及园林绿化工程预算定额》(2002版)中的仿古建筑定额部分相应取消。

　　4、 改变定额指令性，体现定额指导性。定额说明表述定额考虑的内容，一般不再有不得调整消耗量的规定。不管是人工、材料还是机械台班消耗量，发生与定额取定不同的情况，可以根据工程项目实际对消耗量进行调整。

　　5、 工程量计算规则与《计价规范》保持一致。工程量计算规则作了大量修改。如：桩基工程量计算规则由按体积计算改为按长度计算，适应工程量清单计价的需要;踢脚线工程量改按长度为按面积计算;楼梯栏杆改按水平投影长度乘以系数为按斜长计算;装饰线条改按延长米为按面积计算;床头柜改按面积为按“个”计算。但是门窗工程2005装饰定额仍按面积计算，与《计价规范》按“樘”计算不同。

　　6、 项目划分与《计价规范》保持一致。2002建筑定额的地面工程、构筑物工程分别归入相关章节;2002建筑定额的构配件项目分别取消或归并;将2001装饰定额的釉面砖、防滑面砖、玻化砖、水泥花砖等项目归并为陶瓷地砖项目，材质和规格不同在材料价格中体现;取消厂库房大门、特种门、铝合金门窗现场制安、钢门窗安装“砾石砼”定额子目;油漆涂料项目，改按油漆材料分类为按油漆部位分类。

　　7、 措施项目充分体现竞争性。施工措施项目的工程量计算规则与施工现场的计算方法一致，要求根据施工组织设计计算。脚手架改按建筑面积计算为按单项计算，建筑物或构筑物脚手架根据施工组织设计分别按建筑物外墙脚手架和砌筑脚手架、装饰装修脚手架计算。垂直运输机械改按建筑面积计算为按施工组织设计配置的机械钟类和数量以及使用时间计算。

　　8、 降低定额的人工和机械幅度差。人工、机械幅度差考虑了工序搭接、机械检修、工程开工、结尾中施工机械工作量不饱满等的损失时间。2002建筑定额的人工、机械幅度差沿用国家基础定额的人工、机械幅度差，考虑工效水平和机械性能提高，人工幅度差从10-15%降为5%，机械幅度差从25-33%降为5-10%。

　　9、 降低材料、半成品的场内水平运距。2002建筑定额沿用国家基础定额考虑材料进出仓，一般取场内水平运距100-250米，现在材料一般直接卸到操作地点附近，取定场内水平运距50-80米。

　　10、 与技术规范保持一致。如：冲钻孔灌注桩区分成孔和混凝土，岩层根据技术规范的划分分六类，与地质勘探报告一致。补充常用新工艺、新材料定额项目，取消淘汰的材料、技术定额项目，如：增加机械快速连接管桩的计算办法、拉森钢板桩、胶合板模板项目;取消106涂料、油毡、沥青油膏，改“107胶”为“108胶”;取消墙面混合砂浆定额项目;工程施工中光滑基层面上均有刷界面剂，以素水泥浆替代107胶素水泥浆，增加界面处理剂定额。

　　五、定额水平

　　按照采用相同子目，相同人工、材料、机械台班单价以及相同费率的方法进行测算，2005建筑定额、2005装饰定额分别与2002建筑定额、2001装饰定额比较(不包括2004年的调整文件)：建筑定额本身消耗量下降8.7%，装饰装修定额本身消耗量下降12.3%，新定额的总造价为原定额的90%。其中：

　　1. 建筑定额人工消耗量本身下降10%，装饰装修定额人工消耗量本身下降20%，合计减少总造价约4.3%。主要是人工幅度差、材料水平运距的调整和装饰人工消耗量的调整。

　　2. 机械消耗量本身下降16%，减少总造价约1.3%，主要是机械幅度差的调整。

　　3. 某些分部定额的计价规则和消耗量调整，降低总造价约4.5%，调整幅度较大的主要有：土石方工程、桩基础工程、模板工程、脚手架工程、垂直运输工程、装饰家具工程、超高施工增加费。

　　六、定额总说明及各章共同特点

　　1. 定额反映的是社会平均消耗水平。

　　2. 定额中的人工工日均按“综合人工”表示，各定额的人工单价可参照《福建省建筑工程综合单价表》(2005)、《福建省建筑装饰装修工程综合单价表》(2005)的附表一“人工单价取定表”。

　　3. 定额中的其他材料费、其他机械费统一按“元”表示。

　　4. 总说明不再规定木材出材率，定额中的 “方材、板材”统一为“锯材”。

　　5. 注意2005建筑定额超高费与2005装饰定费超高费的计算办法不同、适用范围不同。建筑定额超高费的机械降效直接按机械台班消耗量乘以降效率计算、不再计算机械停滞台班，加压水泵台班也不再计算停滞台班，作了简化。2005建筑定额总说明提供了遇到建筑高度不同时如何计算超高费的两种方法。

　　6. 地下室工程和上部洞体工程施工(非夜间)的人工、机械降效及施工照明费的计算做了调整：地下室和上部洞体工程非夜间施工的人工、机械降效在相应项目单价中考虑，除模板项目定额人工乘以系数1.03外，其他降效项目定额人工乘以系数1.08;非夜间施工的照明费列入措施项目费，按自然层建筑面积以3元/m2计算。

　　7. 定额明确“主墙”的概念：是指结构厚度在120mm以上(不含120mm)的各类墙体。

　　8. 明确各专业定额的交叉问题：2005建筑定额未编列建筑装饰和小区、厂区、室外总体道路及地下管道、室外挡土墙及护坡等定额项目，建筑装饰装修工程套用《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD-201-2005)的相关项目及其规定，小区、厂区、室外总体道路及地下管道、室外挡土墙及护坡等套用《福建省市政工程消耗量定额》(FJYD-401～407-2005)的相关项目及其规定。2005装饰定额不再编制2005建筑定额已编制的内容，不再编制安装工程定额(全部套用相应安装定额及其取费标准)。

　　七、建筑面积计算规则。

　　2005建筑定额的建筑面积计算规则，基本按2002建筑定额的建筑面积计算规则，增加了仿古建筑的建筑面积计算规则，适用于装饰装饰工程。

　　八、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》主要变化。

　　1、 合并了建筑和市政工程的配合比，适用于各个专业。

　　2、 重新编制防水抗渗混凝土配合比。

　　3、 泵送混凝土配合比区分塌落度大于160mm和小于160mm。

　　4、 按配合比规范的最低水泥用量要求调整部分配合比，有变化的是C20，在素混凝土中使用不受最低用量限制，在钢筋混凝土中使用受到最低用量限制

　　5、 本配合比除高强混凝土外均按纯水泥配制，如果现场使用粉煤灰、磨细矿渣等可以替代水泥用量的，应调整配合比。

　　九、定额内容变化。

　　1、2005建筑定额共13章、2594个定额项目，与2002建筑定额共15章、3100多个定额项目(包括仿古建筑)比较，定额项目数量减少了17%。2002建筑定额的地面工程、构筑物工程、构配件工程、建筑工程超高费归并到相关章节中，其中建筑工程超高费作为总说明的内容，构配件工程的定额项目大部分取消了，详见下表。2005建筑定额独立2章：9混凝土、钢筋混凝土模板及支架和13其他工程。

　　2002建筑定额构配件项目去向表

　　构配件项目名称去向及原因

　　一、屋面钢筋混凝土水箱取消分别套用相关定额

　　二、阳台栏板、栏杆取消淘汰

　　三、廊沿、压顶取消淘汰

　　四、花台、花池墙、台阶侧矮栏取消淘汰

　　五、花圃栏杆取消淘汰

　　六、砖砌小便槽取消分别套用相关定额

　　七、厕所取消按2005装饰定额的墙柱面工程

　　八、淋浴间取消

　　九、检查井、阀门井、水表井、雨水井取消按市政定额

　　十、化粪池取消分别套用相关定额

　　十一、汽车修理坑、洗车台归入砌筑工程

　　十二、讲台取消淘汰

　　十三、晒衣架除阳台晒衣架归入2005装饰定额的其他工程，其他取消淘汰

　　十四、空调器箱取消淘汰

　　十五、伸缩缝、变形缝、止水带归入屋面及防水工程

　　十六、屋面变形缝、泛水、上人孔盖板、铁爬梯变形缝、泛水归入屋面及防水工程，屋面烟囱归入砌筑工程

　　十七、阳台铁栅、铁栅门取消淘汰

　　十八、刮泥铁箅取消淘汰

　　十九、排风管归入砌筑工程

　　二十、明暗沟取消按体积计算套用砌筑工程相应定额

　　二十一、坡道按材质分别归入砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程

　　2、2005装饰定额共8章、2264个定额项目，与2001装饰定额共16章、2700多个定额项目(包括仿古建筑)比较，定额项目数量减少17%。取消2001装饰定额安装工程;2001装饰定额屋面工程、金属结构工程归并到2005建筑定额中;2001装饰定额栏板、栏杆、扶手工程归并到楼地面工程，细部装饰工程、家具、招牌等归并到其他工程;将脚手架与成品保护合并为一章，材料搬运和垃圾搬运合并为人工搬运。

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