总    说    明

   一、说明：

    由于市场材料价格的变动，本书1997年版的部分价格已不适应目前市场的报价标准，为进一步提高本书的实用性、准确性，同时应广大读者的要求增加了有关装饰工程施工验收规范及质量检验评定标准等内容，将参考定额单价作了相应的调整和补充，由原来的参考定额单价1993个子目，修订合并为1692个子目，市场材料价格由原来2001项，调整为1876项，修订后的参考定额单价将更为简明实用。

    本书是根据国家及省市有关规定，参考了有关定额、价格和图纸，如参照JGJ73－91《建筑装饰工程施工及验收规范》和北京市DBJ01－27－96《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》等，结合作者和从事建筑装饰工作同行们几十年的实践经验和积累资料编写而成。全书约100万字，共分十八章，由建筑装饰工程参考定额单价、市场材料价格，取费标准和装饰工程报价实例四部分组成。

有关高级装饰工程的质量检验评定标准，目前国家尚无统一的规定。根据施工及验收的需求，将北京市DBJ01一27—96《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》总则摘录如下：

    1.0.1为统一北京市高级装饰工程的质量检验和评定方法；为促进企业管理和提高装饰质量，特制定本标准。

    1.0.2本标准适用于下列高级建筑装饰工程施工质量的检验与评定。高级建筑装饰工程定义如下：

    1.0.2.1具有三星级以上宾馆、饭店（含三星）或相当于三星级以上宾馆装饰水平的综合楼、写字楼、影剧院、商场、文化设施等大、中型公共建筑及其它公共建筑部分的厅、堂、场、馆及高级住宅工程等。

    1.0.2.2单位平方米造价不包括设备在2000元以上（暂定）。

    1.0.3高级装饰工程施工质量的检验与评定，除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。

吉林省建设厅对“建筑高级装饰标准划分”如下（摘录）：表（略）

    有关高级装饰工程施工的要求，根据《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73一91第1.0.7条规定，高级装饰工程施工前，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可后，方可进行。其他等级的装饰工程是否需做样板，应由设计确定。同时，对室内外装饰工程施工的环境温度在第1.0.12条中明确规定:

       一、刷浆、饰面和花饰工程以及高级的抹灰，溶剂型混色涂料工程不应低于5℃；

      二、中级和普通的抹灰，溶剂型混色涂料工程，以及玻璃工程应在0℃以上；

       三、裱糊工程不应低于10℃；

       四、使用胶粘剂的，应按胶粘剂产品说明要求的温度施工；

       五、涂刷清漆不应低于8℃，乳胶涂料应按产品说明要求的温度施工；

       六、室外涂刷石灰浆不应低于3℃。

       注：①环境温度是指施工现场最低温度。

              ②室内温度应在靠近外墙离地面高500mm处测量。

       关干二次装饰（精装饰）对土建工程抹灰施工的质量验收标准及要求，JGJ 73－91第2.5.5条和第2.5.7条规定如下（摘录）：

       第2.5.5条 一般抹灰面层的外观质量，应符合下列规定：

       一、普通抹灰；表面光滑、洁净，接挂平整；

       二、中级抹灰：表面光滑、洁净，接搓平整，灰线清晰顺直；

       三、高级抹灰：表面光滑，洁净，颜色均匀、无抹纹，灰线平直方正，清晰美观。

       第2.5.7条 一般抹灰工程质量的允许偏差，应符合表2.5.7的规定。表（略）

二、参考定额单价编制；

    1.由于建筑装饰工程内容复杂、艺术性强、施工工艺多样，采用施工机械不一，因此，本定额用工和材料消耗量采取综合取定；施工机械以综合费用计算，综合考虑。

    2.由于建筑装饰材料供应渠道不一，装饰材料供应价格差异较大，本定额单价、材料价格采用市场综合参考价格，如果与工程所在地区实际材料价格有差异，可以换算。

    3.由于装饰行业的特殊性，多数装饰单位固定工人相对较少，而采取劳务制工人。目前，全国装饰劳务市场装饰工人口工资不一：深圳、广州 60～80元／工日 3上海 50～70元／工日；北京、天津40～60元／工日等。本参考定额取用各地加权平均数每工日50元进入定额直接费，即 50÷l.5＝33.33元／工日，按33元／工日列入定额计算参与取费。

    4.本定额中注明规格、尺寸与实际施工设计图纸采用不同时，可以换算。

       5.本定额综合用工已包括七层以内材料、成品和半成品运输工作；超过七层垂直运输增加运输费。

       6本定额室内装饰已包括3.6m以内简易脚手架搭设的用工和用料费；层高超过3.6m，另搭脚手架，按装饰脚手架定额计算。

       7.本定额中的材料、成品、半成品已包括施工、场内运输及保管的损耗。

    8.本定额成品保护费用，除定额列有保护措施费以外，其余均未包括成品保护费，需要或发生成品保护费用，根据采用成品保护材料计算成品保护费。

       9.本定额旧建筑物重新装饰：铲除、拆除、清油皮、清渣等工作，根据具体情况，套用有关项目计算，特殊情况另行补充计算。

    10.本定额装饰工程量计算规则，详见《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》土建工程（GJDGZ－101－95）有关章节，其它见本参考定额各章说明。

       11.有关建筑装饰施工及验收的标准要求，根据JGJ 73—91（建筑装饰工程施工及验收规范》的有关条款执行。

       三、材料价格：根据市场材料价格选录。

       四、装饰工程报价实例：根据目前国内装饰工程报价几种做法实际报价例举，仅供参考。