1.《吉林省建筑工程消耗量定额》（2004年）（以下简称本定额）是根据建设部建办标[2003]48号《关于贯彻执行<建设工程工程量清单计价规范>若干问题的通知》精神，依据建设部国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500~2003）（以下简称计价规范）和建设部《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-101-95），结合我省实际情况进行编制的。
2.本定额可与计价规范配套使用，是完成单位工程量所需人工、材料、机械和必要的施工的计量标准，反映了社会平均消耗水平；是招标工程编制标底的依据，是企业投标报价的参考。
3.本定额适用于我省厅行政区域内一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。
4.本定额是按照正常施工条件、目前多数企业具备的机械装备程度、施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动组织，以及合理工期进行编制的。
5.本定额分为分部分项工程项目、措施项目两部分。
6.本定额人工消耗量的确定：人工不分工种、技术等级，以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。
7.本定额材料消耗量的确定：
1）本定额采用的建筑材料、半成品、成品均按符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。
2）本定额中的材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作的损耗。
3）用量很少、占材料费比重很小的零星材料合并为其他材料费，以材料费的百分比表示。
8.本定额机械台班消耗量是按正常合理的机械设备、机械施工工效测算确定的。
9.本定额除脚手架、建筑物垂直运输项目已注明高度外，均按建筑物20米以下编制的；檐口高度超过20米时，按措施项目中的建筑物超高相应项目计算。
10.本定额现场预制构件如使用蒸汽养护时，按实际发生计算。
11.定额中砂的用量，是按含水率为零的净干砂计算的。
12.本定额中的工作内容已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，但均已包括在内。
13.本定额注有“××以内”或“××以下”者，均包括××本身；“××以外”或“××以上”者，则不包括××本身。
14.本定额编制了材机代码，以便于计算操作。建筑面积计算规则
一、计算建筑面积的范围
1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。
2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的水平面积计算。
3.同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。
5.建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2米，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6.穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然水平投影面积计算建筑面积。
7.室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物的自然层计算建筑面积。
8.书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。
9.有维护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
10.建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2米时，应计算建筑面积。
11.有柱的雨篷、车棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积：独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
12.屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
13.建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14.建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5米以上时，按其顶盖设影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台、按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其盖水平投影面积计算建筑面积
15.室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。
16.建筑物内变形缝、沉降缝等,凡缝宽在0.3米以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。。
二、不计算建筑面积的范围
1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面层等。
2.用于检修、消防等室外爬梯。
3.层高2.2米以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空及吊脚架空层。
4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。
5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
6.单层建筑物内分隔单层房间,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
7.建筑物内宽度大于0.3米的变形缝、沉降缝。
三、其它
1.建筑物与构筑物连接成一体的,属建筑物部分按以上规则计算。
2.本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。