1.《吉林省建筑工程预算定额》（以下简称本定额）是在1995年《全国统一建筑工程基定额》、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》和1993年《吉林省建筑工程预算定额》的基础上,为适应社会主义市场经济发菜,结合我省实际情况制定的。
2.本定额适用于一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
3.本定额与《吉林省建筑装饰工程预算定额》配套使用。
4.本定额 是以人工、材料、机械台班消耗量及价格表现的。它是编制工图预算，招标工程标底、确定工程造价的依据；也是编制企业定额、综合预算定额、概算定额、估算指标及投标报价的基础。
5.本定额是按照正常的施工条件，建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的。反映了社会平均消耗水平，符合施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程等的规定。除定额中规定允许调整者外，不得以工程的施工组织、操作方法、人工、材料消耗等与定额规定不同而调整。
6.本定额人工日消耗量的确定不分工种技术等级，以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工、人工辅度差、辅助用工等。人工单价为22.75／工日。
7.本定额施工机械台班单价依据2000年《全国统一施工机械强班费用定额吉林省基价表》，结合实际情况取定的。
8.定额中的机械类型、规格是按常用机械确定的，台班用量中已考虑了各种施工条件下影响工效的机械幅度差，在实际施工中彩的机械类型、规格、型号与定额不同时（除定额项目中有者及特殊情况外），均不得换算。
9.本定额的建筑材料、成品和半成品的耗用量，是按合格的标准规格新产品编制的，并考虑了施工操作损耗。材料单价彩吉林省2001年材料预算价格，其中地方材料分别按9个地区单价取定，其余材料均为全省统一价。
10.本定额采用的人工、机械台班单价和材料预算价格，随市场变化实行动态管理。
11.本定额除脚手架、建筑物垂直运输项目已注明其高度外，均按建筑物檐高20米以下编制的；檐口高度超过20米时按第丁四章建筑物超高费定额相应项目计算。
12.定额中均已包括材料成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地占的水平和垂直运输，所需的人工和机械消耗量。如发生再次搬运的，应按建筑工程费用定额规定另行计算。
13.本定额模板、支撑、脚手工具消耗量均为周转摊销量，并包括同一城市内的工地之间运输费用。
14.本定额混凝土预制构件如使用蒸气养护时，按实际发生计算构件蒸气养护费用。
15.本定额中砂的用量，是按含水率为零的净干砂计算的，砂的膨胀纱数1.15，已包括在定额用砂的价格内。
16.本定额凡示具名计量的材料均列入其他材料费中，以“元”表示。
17.定额中的钢筋、铁件的量，必须以整幢建筑物（构筑物）设计图上数量与搭接数量的总量与定额用量对比计算找差量。调整方法按第五章混凝土及钢筋混凝土工程的规定计算。
18.定额项目所列的砌筑砂浆、混凝土强度等级，与设计规定不同时，应按相应的强度等级换算。
19.本定额商品混凝土综合基价，随市场变化实行动态管理。
20.本定额施工用水、电系按自来水和供电忆考虑的，如供水、电为其他形式者，应按实际发生计算水电费用。在施工中业主负责缴纳水、电费时，在工程财务结算中业主应按水、电表的计量数，以定额价格从应付承包商工程款中扣回。
21.本定额的机械台班费中，未包括塔式起重机基础及轨道铺拆费用，特、大型机械每安拆一次的费用及场外运输费，按第十四章规定计算。
22.本定额注明“以下”、“以内”者含本身在内，“以上”、“以外”者不含本身。
23.本定未经版权单位同意，任何单位和个人不得翻印、不得以经营性质发行与定额配套的建筑工程造价微机管理使用软件，违者必究。       
建筑面积面积计算规则
一、计算建筑面积的范围
1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。
2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒肢以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
3.同一建筑物如、层数不，应分别计算建筑面积。
4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。
5.建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6.穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。
7.室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层建筑面积。
8.书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层建筑面积。
9.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
10.建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。
11.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，其项盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
12.屋面上部有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
13.建筑物外有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14.建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积，有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架宽走廊，按其顶谏水平投影面积计算建筑面积。
15.室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。
16.建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以是，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑建筑面积之内计算。
二、不计算建筑面积的范围
1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒角、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块村、装饰面等。
2.用于检修、消防等室外爬梯。
3.层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层吊肢架空层。
4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。
5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通等筑物。
6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的布、布景天桥 、挑台。
7.建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。