一、《全国统一房屋修缮工程预算定额》吉林省基价表土建册（以下简称本定额）是以分项工程按规定计量单位计价的人工、材料、施工机械用量的消耗标准。是编制房屋修缮工程预算、确定房屋修缮工程造价的依据；是编制房屋修缮工程招标文件、确定标底的基础；亦可作为施工企业制定企业定额和投标报价的基础。
二、本定额适用于各类房屋建筑的修缮工程、装饰装修工程、抗震加固工程，以及随同房屋修缮工程施工的零星（300平方米以内）添建工程、一般单层房屋的翻建工程。不适用于新建、扩建工程和临时性工程。
三、本定额的编制依据：
1.国家和有关部门颁发的房屋修缮、抗震加固、建筑工程的设计、施工、质量、安全操作等规范、规程及标准。
2.现行标准图集和典型设计图纸资料。
3.各个时期有关房屋建筑方面的文献资料。
4.有关的全国统一及地区统一定额和有关资料。
四、本定额以建筑物檐高在20米以下为准。依据正常的施工条件、合理的施工组织设计及使用合格的建筑材料、成品、半成品编制的。
五、在确定本定额水平时，已考虑了房屋修缮工程中普遍存在的施工地点分散、现场狭小、连续作业差、保护原有建筑物及环境设施等造成的不利因素的影响。
六、本定额除个别章、节另有规定外，均以手工操作或配合中小型施工机械作业为准。
七、本定额各子目，均包括全部施工过程中的主要工序和工料消耗量，次要工序或工作内容虽未一一列出，均已包括在定额内，其中：
1.所列的综合工日，已包括基本工和人工幅度差、现场材料加工和材料运输等其他用工。
2.所列的材料用量，只列出了主要材料消耗量，次要零星材料以“其他材料费”按主要材料费的1%计算，列于定额项目内。
3.混凝土、砂浆等半成品的配合比，仅为确定预算价值使用，不作为实际施工用料的配合比。半成品中，已包括了配制的材料损耗。
4.属于周转性料具，定额用量均为摊销量。
八、垂直运输如使用卷扬机时，按施工组织设计（或方案）的要求，根据施工使用卷扬机的规格型号，以约定工期的实际使用天数计算台班费，列入结算。
九、定额项中的混凝土、砂浆强度等级与实际不符时，允许换算。
十、本定额中凡注明“以内、以下”者含本身在内；“以上、以外”者不含本身。