青海省房屋修缮工程定额与基价(2006)章说明

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青海省房屋修缮工程定额与基价(2006)章说明

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浏览次数：更新时间：2008-12-2

总说明

    《青海省房屋修缮工程计价定额》（以下简称本定额）包括土建工程和安装工程两部分，分为上、下两册。
    一、本定额的编制依据
    1.2000年《青海省房屋修缮工程预算定额》；
2.2004年《青海省建设工程消耗量定额—建筑、装饰装修、安装工程》；
    3.外省《房屋修缮工程预算定额》；
    4.中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2003；
    5.国家现行有关建筑工程的设计、施工、质量、安全操作规程、规范与标准；
二、本定额的作用
本定额是我省房屋修缮工程完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准；是统一全省房屋修缮工程工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；是编审房屋修缮工程标底、设计概算、施工图预算、竣工结算，调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是合理确定和有效控制工程造价和衡量投标报价合理性的基础，也作为投标报价、企业内部核算、编制企业定额的参考。
    三、本定额适用于青海省境内各类房屋、构筑物和附属设备的修缮工程，以及随同房屋修缮工程施工的建筑面积100m2以内的添建工程、抗震加固工程，也适用于仿古及园林建筑修缮和零星添建工程的现代作法。不适用新建、扩建、改建和临时性工程、以及整栋房屋的二次装修工程。
    四、本定额是按照房屋修缮定额合理的施工组织设计和正常的施工条件，合理的工期编制的。同时考虑了房屋修缮工程中普遍存在的施工地点分散、场地狭小、连续作业条件差、保护原有建筑物及环境设施等不利施工因素的影响。
    五、人工费的计算
⒈定额中人工工日一律以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。内容包括基本用工、定额规定距离内的材料场内运输用工、辅助用工、人工幅度差。
2.定额人工中未考虑高原地区人工效率降低系数。
3.人工费=定额综合工日×25.48元
    六、材料消耗量的确定
⒈本定额材料消耗量，包括主要材料、辅助材料、零星材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并已计入相应损耗。其内容与范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工现场堆放、操作损耗。对个别消耗量较小的零星材料，以其他材料费表示。“其他材料费”以该项目材料费之和的百分比以元表示。定额中所用的材料，均为合格品质。
⒉施工措施性消耗部分，周转材料按不同施工方法，不同材质分别列出一次性使用量或摊销量。
⒊施工工具性消耗，未列入本定额。
⒋混凝土、砌筑、抹灰砂浆及各种胶泥等，均按半成品消耗量列入定额。
⒌定额中混凝土及钢筋混凝土预制构件制作，均以自然养护考虑，如采用蒸汽养护时，按实际发生费用另行计算。
6.材料费是按2005年定额材料价格计算的。
    七、机械费的计算
⒈施工机械台班消耗量根据修缮工程的特点及常用机械类型、规格确定。
⒉构件运输及安装等工程按单机分别以台班消耗量表示。
⒊中小型机械一般随班组配备，其台班消耗量已列入相应定额项目中。
⒋施工机械台班价格是按2004年《青海省施工机械台班费用单价》取定的。
⒌定额机械费中未考虑高原地区机械效率降低系数。
6.机械费=定额台班×台班单价
八、修缮工程施工与生产同时进行，或在有害环境下施工人工费增加10%。
九、本定额中的人工单价、材料价格、机械台班单价是计算直接费、间接费、利润等费用的基础，在实际工程计价时若与市场人工、材料、机械台班发生差价时，按工程造价管理部门发布的差价调整办法计算。
十、在本定额子目中，在基价加（）者，系该子目为不完全价格，使用时应将未计价部分的价格添入计算。
    十一、本定额中注有“×××以内”或“×××以下”者均包括×××本身；“×××以外”或“×××以上”者，则不包括×××本身。
    十二、本省各地区使用本定额计算人工费、机械费时乘以表1调整系数与表2参考系数。
十三、本说明未尽事宜，详见各章说明。

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