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北京全现浇结构22/2层住宅楼造价指标(2001定额)
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浏览次数:更新时间:2008-12-6

北京某全现浇结构22/2层住宅楼

 

一、工程概况

 

某全现浇结构住宅楼,地处四环外,建筑面积 12867.47 , 层高2.7,底商为框架结构。本工程依据2001年《北京市建设工程预算定额》及有关工程造价管理规定,所有价格均按2001预算定额编制期的基期价格计算,钢筋按图纸实抽量计算、模板按图纸量计算,现场搅拌砼。其主要特征及有关造价分析详见附表:

 

二、工程特征

 

矩形

楼地面

水泥砂浆及细石混凝土整体面层

地上22 地下2

底层刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料

75以下

内墙面

底层刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料

2.7

外墙面

抹灰、面层仿石涂料

 

塑钢保温窗、四防户门

C30 预拌混凝土墙

楼梯硬木扶手、铁栏杆

普通模板

 

低压镀锌钢管丝接、铸铁散热器

聚苯乙烯泡沫板保温、 豆石屋面

给排水

镀锌给水管、铸铁排水管、普通洁具

C30 预拌砼

C30 预拌砼

 

 

细石砼SBS 沥青防水卷材

焊接钢管暗配

C30 预拌砼阳台、雨罩

 

三、建安工程费用分析

 

单方工程造价

占工程总造价   %

直接费

间接费

 

 

人工费

材料费

机械费

 

 

合计

企业管理费

利润

税金

100.00

1243.32

9.68

65.45

4.69

2.14

3.42

85.37

5.01

6.33

3.29

 

建筑工程费用分析

 

单方工程费用

占建筑工程总造价   %

直接费

间接费

工程造价

 

人工费

材料费

临时设施费

现场经费

合计

企业管理费

利润

税金

710.75

9.79

62.31

6.78

2.45

3.86

85.19

5.20

6.33

3.29

100

 

装饰工程费用分析

 

单方工程费用

占装饰工程总造价   %

直接费

间接费

工程造价

 

人工费

材料费

机械费

临时设施费

现场经费

合计

企业管理费

利润

税金

249.85

8.57

71.80

2.66

1.28

2.23

86.53

3.85

6.33

3.29

100

 

安装工程费用分析

 

单方工程费用

占安装工程总造价   %

              

   

工程造价

 

人工费

材料费

机械费

临时设施费

现场经费

合计

企业管理费

利润

税金

 

43.81

15.73

55.38

1.30

3.45

5.46

81.31

9.08

6.32

3.29

 

管道给排水

97.73

7.72

73.81

0.89

1.53

2.41

86.36

4.03

6.32

3.28

100.00

消防工程

22.97

4.27

80.67

1.00

0.87

1.35

88.16

2.22

6.31

3.31

100.00

强电工程

103.68

10.96

66.81

1.29

2.17

3.43

84.66

5.72

6.33

3.29

100.00

防雷接地

1.60

26.88

27.50

8.75

5.63

8.13

76.88

13.75

6.25

3.13

100.00

电视、电话、综合布线

5.99

23.71

39.57

2.67

4.67

7.35

77.96

12.35

6.34

3.34

100.00

消防报警系统

0.40

27.50

30.00

2.50

5.00

10.00

75.00

15.00

7.50

2.50

100.00

一般空调

6.53

9.80

66.92

2.14

2.14

3.52

84.53

5.97

6.28

3.22

100.00

 

四、建筑装饰实物量分析

 

名称

单位

数量

名称

单位

数量

土方

挖土

m3

0.905627135

模板

基础

m2

0.028493557

回填

m3

0.237849399

柱梁

m2

0.128767348

 

基础

m3

0.067627902

m2

0.765064927

m3

0.123500579

阳台雨罩

m2

0.052312537

柱梁

m3

0.014086684

楼梯

m2

 

m3

0.276804997

 

m2

0.02726177

其他构件

m3

0.07542353

地面

m2

0.205586647

 

Φ10

kg

0.012464222

天棚

m2

1.022084371

Φ10

kg

0.059432041

内墙面

m2

3.268496448

 

五、建安工程费用分析

 

单方工程造价

占工程总造价   %

直接费

间接费

工程造价

 

人工费

材料费

机械费

临时设施费

现场经费

合计

企业管理费

利润

税金

100.00

1243.32

9.68

65.45

4.69

2.14

3.42

85.37

5.01

6.33

3.29

 

建筑工程费用分析

 

单方工程费用

占建筑工程总造价   %

直接费

间接费

工程造价

 

人工费

材料费

临时设施费

现场经费

合计

企业管理费

利润

税金

710.75

9.79

62.31

6.78

2.45

3.86

85.19

5.20

6.33

3.29

100

 

装饰工程费用分析

 

单方工程费用

占装饰工程总造价   %

直接费

间接费

工程造价

 

人工费

材料费

机械费

临时设施费

现场经费

合计

企业管理费

利润

税金

249.85

8.57

71.80

2.66

1.28

2.23

86.53

3.85

6.33

3.29

100

 

安装工程费用分析

 

单方工程费用

占安装工程总造价   %

              

   

工程造价

 

人工费

材料费

机械费

临时设施费

现场经费

合计

企业管理费

利润

税金

 

43.81

15.73

55.38

1.30

3.45

5.46

81.31

9.08

6.32

3.29

 

管道给排水

97.73

7.72

73.81

0.89

1.53

2.41

86.36

4.03

6.32

3.28

100.00

消防工程

22.97

4.27

80.67

1.00

0.87

1.35

88.16

2.22

6.31

3.31

100.00

强电工程

103.68

10.96

66.81

1.29

2.17

3.43

84.66

5.72

6.33

3.29

100.00

防雷接地

1.60

26.88

27.50

8.75

5.63

8.13

76.88

13.75

6.25

3.13

100.00

电视、电话、综合布线

5.99

23.71

39.57

2.67

4.67

7.35

77.96

12.35

6.34

3.34

100.00

消防报警系统

0.40

27.50

30.00

2.50

5.00

10.00

75.00

15.00

7.50

2.50

100.00

一般空调

6.53

9.80

66.92

2.14

2.14

3.52

84.53

5.97

6.28

3.22

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