总　说　明
一《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》是在一九八八年建设部颁发的《仿古建筑及园林工程预算定额》第一册、第二册、第三册中的部分项目，第四册的基础上编制的合订本，作为我省编制仿古建筑及园林工程的施工图预算和办理竣工结算的依据，也是编制招标工程标底的基础。
二、本估价表中的第一册通用项目与第二、三册配套使用。第二册主要适用于以《营造法源》为主设计、建造的仿古建筑工程及其他建筑工程的仿古部分；第三册适用于以《明清宫式做法》为主设计、建造的仿古建筑工程及其他建筑工程的仿古部分；第四册适用于城市政园林及市政绿化、小品设施，也适用于厂矿、机关、学校、宾馆、居住小区的绿化和小品设施等工程。
三、本估价表适用于新建、扩建的仿古建筑及园林绿化工程，不适用于修缮、改建和临时性工程。
四、本估价表的编制依据：
1、一九八八年建设部颁发的《仿古建筑及园林工程预算定额》和省补充项目。
2、一九八八年苏州地区材料预算价格，其中统配材料按国家和省定计划价计算。
3、预算日平均工资：全民和县以上（含县级）集体企业4.16元（其中：基本工资3.06元，工资性津贴0.90元，流动施工津贴0.20元），县以下（不含县级）集体企业3.25元（其中：基本工资2.75元，工资性津贴0.50元），城市街道施工企业3.65元（其中：基本工资2.75元，工资性津贴0.90元）。
五、凡在我省范围内承担包工包料工程，全民和县以上（含县级）集体施工企业（包括中央和外省进入我省的施工企业），均执行本估价表；乡镇集体企业执行本估价表时，按估介表基价乘系数0.98；城市街道施工企业按估价表基价乘系数0.99。
包工不包料工程，全民和县以上（含县级）集体企业按估价表人工和机械费执行；乡镇集体企业按估价表人攻机械费乘系数0.86；城市街道施工企业按估价表人工和机械费乘系数0.92。
六、本估价表基价由全省统一执行，在此基础上计取间接费。各市材料虎价格与本估价表材料预算价格的价差，由各市按省规定的材料价差调价办法计算。各市价差不计取间接费。各市不另编单位估价表。
七、每个仿古建筑的单位工程（不包括一般建筑事宜部份仿古装饰的单位工程），建筑面积在50平方米以内的，人工乘系数1.25。
八、本估价表是按正常施工条件，合理施工组织设计及选用合格的建筑、园林材料、成品、半成品编制的，除另有规定者外，不得因具体工程情况不同而变更定额。
九、工程实际供应的水泥，标号与定额中的砌筑砂浆和混凝土配合比表中的水泥标号不符时，竣工结算时可以调整水泥用量和单价，但抹灰砂浆的水泥用量不调整，水泥单价要调整。
十、钢筋的理论重量与实际重量不符时，钢材的数量可以调整。调整系数由施工单位提出资料与建设单位、设计部门共同研究确定。
十一、本估价表中材料用量已包括操作损耗和施工场内运输损耗。次要和另星材料用量已包括在其他材料费中。
十二、本估价表中的材料、成品、半成品，除者外，均包括了施工现场范围以内的全部水平运输及沿高在20米以内的垂直运输。沿高超过20米的垂直运输，除另有规定外，按省综合预算定额中有关超高费规定执行。场内水平运输，除另有规定外，实际距离不论远近，不作调整，但工程上山或过河等特殊情况，应另行处理。
十三、工地以外的集中加工或加工厂制作的钢筋混凝土构件和金属结构构件以及石作和砖细加工好的成品件，运到施工现场的运费按本表规定另行计算（原价中已包括运费的例外）。钢模、木模、脚手等周转性材料，在市区范围内的运费，已知定额内，不得换算。
十四、本估价表中所附的“材料预算价格取定表”中，凡带有“括号”的材料为参考价，据以编制的定额基价作为取费基价，实际发生的价差可以调整。苗木价格也仅供参考之用。
十五、本估价表所列机械费的综合考虑编制的，不论使用何种机械或不使用机械，均不能调整。中小型机械的进退场费和组装、拆卸费已知机械费定额内。如发生大型机械的进（退）场费和组装、拆卸费按省综合定额规定执行。
十六、施工用水、电应由施工单位在现场自装水、电分表。如按装水、电分表确有困难，由建设单位提供水电，在竣工结算时，按以下系数在工程总直接费中扣除（工程总直接费包括加工厂或购入构件的直接费）。
水：0.06％
电：0.30％
十七、本估价表中的各项工作内容，包括全部施工过程，次要工序虽未一一说明，但已包括在内。
十八、有关说明、附注，除在本估价表中已者外，其余均按《仿古建筑及园林工程预算定额》执行，定额缺项，由各市按规定审批手续补充。
十九、本估价表内凡注明“XX以内”或“XX以下”者，均包括XX本身在内。凡注明“XX以外”或“XX以上”者，均不包括本身。

仿古建筑面积计算规则
仿古建筑工程中建筑物的建筑面积计算，依据原国家经济委员会基本建设办公室（82）经基设字58号文件的规定精神结合仿古建筑的特点及传统的习惯计算方法规定如下：
一、计算建筑面积的范围
1、单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算面积，其中有台明者按台明外围水平面积计算建筑面积。无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算建筑面积，围　护结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水平面积计算建筑面积，围护结构外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线计算建筑面积。无围护结构的按构架柱外边线计算面积。
2、有楼层分界的两层或多层建筑，不论其出檐层如何，按自然结构层的分层水平面积总和计算建筑面积。其首层的建筑面积计算方法分有、无台明两种，按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算，二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按上述单层无台明建筑的建筑面积计算方法执行。
3、单层建筑中或多层建筑的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。
4、碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的按一层计算建筑面积，碉台内有楼层分界的分层累计计算建筑面积。单层碉台及多层碉台的首层有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积，无台明的按围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。多层碉台的二层及二层以上均按各层围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。
5、两层或多层建筑构架柱外有围护装修或围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的二分之一计算建筑面积。
6、坡地建筑、临水建筑或跨越水面建筑的首层构架柱外有围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的二分之一计算建筑面积。
二、不计算建筑面积的范围
1、有台明的单层或多层建筑中的无柱门罩、窗罩、雨蓬、挑檐、无围护的挑台、台阶等。
2、无台明建筑或多层的二层或二层以上突出墙面或构架柱外边线以外的部分，如墀头垛、窗罩等。
3、牌楼、主或半实心的砖，石塔。
4、构筑物：如月台、环丘台、城台、院墙及随墙门、花架等。
5、碉台的平台。