总说明
一、《全国统一房屋修缮工程预算定额湖北省统一基价表》(以下简称本基价表)包括建筑分册、城镇控制爆破分册、暖通分册、电气分册、电梯分册。
二、本基价表是以分项工程表示的人工、材料、机械用量的消耗标准，是编制房屋修缮工程预算、确定房屋修缮工程造价的依据，是编制房屋修缮工程招标文件、确定标底的基础，亦可作为施工企业制定企业定额和投标报价的基础。
三、本基价表适用于各类房屋建筑和附属设备的修缮工程，以及随同房屋修缮工程施工的零星(300平方米以内)添建工程、装饰装修工程、抗震加固工程、一般单层房屋的翻建筑工程、建(构)筑物拆除爆破工程、震镇石方浅孔控制爆破工程。不适用于新建、扩建工程和临时性工程。
四、本基价表的编制依据：
1.国家和有关部门颁发的房屋修缮工程、抗震加固工作、建筑安装工程、爆破工程的设计、施工、质量、安全操作等规范、规程及标准。
2.现行标准图集和典型设计图纸资料。
3.各个时期有关房屋建筑方面的文献资料。
4.有关的全国统一及地区统一定额。
5.其他有关资料。
五、本基价表是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，在确定定额水平时，已考虑了房屋修缮工程中普遍存在的施工地点分散、现场多年狭小、连续作业差、保护原有建筑物及环境设施造成的不利因素的影响。
六、本基价表未包括工程水电费，所发生的工程水电费用应由建设单位承担，并据实结算。
七、本基价表除个别章、节另有说明外，均以手工操作或配合中小型机械作业为准。
八、本基价表各子目均包括全部施工过程中的主要工序和工料消耗量，次要工序或工作内容虽未一一列出，均已包括在定额内。
九、本基价表规定应计取的项目，由于施工单位采取了技述措施，改变了生产工艺又能按工程质量要求完成且保证安全操作，其项目仍按本基价表计算。
十、本基价表中的混凝土、砂浆等配合比按鄂建造价[2002]023号文的规定执行。
十一、本基价表中的人工工日单价：建筑工程、城镇控制爆破工程按24.8/工日；安装工程按25.8/元工日列入，各地不得调整。
十二、本基价表(城镇控制爆破分册除外)中列出的机械属大型机械。大型机械安装、折卸和场外运输费用发生时按《湖北省施工机械台班费用定额》执行。
十三、本基价表有关费用的说明：
1.超高增加费：分建筑工程和安装工程两部分，其计算方法详见各分册说明。
2.中小型机械费：指除定额中规定使用的机械外，所有的搅拌机械、提升机械、空压机、电焊机、木工机械等各种中小型机械的折旧费、大修费、安拆费、时退厂费以及机上人员工资、动力费等项目费用按各分册说明确定的费率计取。
3.施工困难增加费：指在营业性用房不停止使用(营业)或建筑物地处繁华道两侧不断绝交通的情况下进行施工，而增加施工难度和影响生产效率所艰生一切费用，发生时按各分册说明确定的费率计取。虽属营业性房屋，但已停止使用(含分层分段停止)或建筑物虽在繁华街道两侧，但已做现场围栏，断绝交通并与街道隔绝的，不执行本定额。
4. 高级装修及设备保护费：指为防止在施工过程中的损坏、玷污原有建筑物的高级装修、文物及设备而采取的支搭、遮盖、拦挡等采取的各种防护措施所发生的费用，发生时按各分册说明确定的费率计取。
5.脚手架搭拆费：指暖通工程、电气工程、电梯工程在施工过程中所发生的简易脚手架搭拆费用，按各分册说明确定的费率计取。
6.采暖、通风系统更新调试费：指采暖系统或通风系统全部拆改或更新以及安装工程，在原有建筑上增设暖卫、通风系统工程所发生的调试费用，发生时按暖通分册说明确定的费率计取。
十四、本基价表缺项部分可根据实际情况编制一次性补充定额，报省建筑工程造价管理总站(下称总站)审批后执行，各地工程报当地工程造价管理部门审批并报总站备案。
十五、本基价表中注有“××”以内或“××”以下者，均包括“××” 本身，“××”以外或“××”以上者，则不包括“××”本身。