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重庆市建筑工程实物消耗量定额综合单价(2003)章说明
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浏览次数:更新时间:2008-12-13
总 说 明
一、《重庆市建筑工程实物量消耗定额》(以下简称本定额)是根据建设部建标(1995)736号文"关于发布《全国统一建筑工程基础定额》(土建工程)和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的通知精神及有关规定,并结合重庆市的实际情况进行编制的。
二、本定额适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
三、本定额是制定招标工程标底的依据,也是编制施工图预算、进行工程结算、编制企业消耗定额的参考依据和编制设计工程概算及工程投资估算指标的基础。
四、本定额是按照正常的施工条件,目前多数建筑企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的,反映了社会平均人工、材料、机械消耗水平。
五、本定额是根据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程,并参考了行业、地方标准,以及有代表性的工程设计、施工资料和其它资料。
六、本定额用工不分工种、技术等级,以综合工日表示。内容包括:基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。
七、本定额材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料。用量少的零星材料合并为其它材料,以占该项目材料消耗或人工消耗的百分比表示。
八、本定额中已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平运输,以及运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
九、本定额机械台班消耗量是根据正常合理的机械配备、机械施工工效确定的。机械原值2000元以内、使用年限在2年以内、不构成固定资产,属于工具用具性的小型机械及其消耗的材料,未列入定额消耗量之中。
十、本定额砼、砌筑砂浆、抹灰砂浆均以半成品(除定额另有规定外)表示。砼的强度等级、砌筑砂浆强度等级、抹灰砂浆配合比应根据设计要求,按"砼及砂浆配合比表"进行计算。砂石品种、水泥强度等级、粗骨料的粒径规格、砼塌落度应满足设计和施工规范要求。
十一、使用预拌砼的现浇构件,不分构件类型和所处部份,不分构件使用砼的强度和塌落度,以及骨料的类别和粒径,一律按使用预拌砼的构件工程量,按第五章砼及钢筋混凝土工程"预拌砼及振捣养护"项目计算。
十二、采用砼输送泵或砼输送泵车的单位工程,其砼使用量达到上升工程现浇砼总量40%以上时,工程垂直运输定额乘以系数0.95。
十三、本定额的缺项,按装饰、市政、园林、维修实物量消耗定额相关项目执行。
十四、本定额的"工作内容"中已说明了主要施工工序,次要工序虽未说明,均已考虑在定额项目内。
十五、定额中注有"×××以内"者,均包括×××本身;"×××以外"或"×××以上者",则不包括×××本身。
 
建 筑 工 程 计 算 规 则
一、计算建筑面积的范围
第一条  单层建筑物不论其设计高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物,需分别计算建筑面积时,应以高跨结构外边线为界分别计算。
第二条  多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上的按外墙结构的外围水平面积计算。
第三条  同一建筑物如结构、层数不同时,应分别计算建筑面积。
第四条  地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及有顶盖的相应出入口建筑面积,按其外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)的内边线加宽250mm计算建筑面积。
第五条  建于坡地的建筑物吊脚空间和深基础地下架空层,设计加以利用,且其层高超过2.20m时,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
第六条  穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅和大厅、有顶盖的天井,不论其高度如何均按一层建筑计算面积。门厅、大厅内设有回廊时,按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。
第七条  室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。
第八条  书库、立体仓库设有结构层时,按结构层计算建筑面积;没有结构层的按承重书架层或货架层计算建筑面积。
第九条  有围护结构的舞台灯光控制室,按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
第十条  建筑物内设备管道层、储藏室其层高超过2.20m时应计算建筑面积。
第十一条  有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台和独立柱两面有墙的雨蓬等按柱外围水平面积计算建筑面积;独立柱的雨蓬、单排柱的车棚、货棚、站台等,按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
第十二条  屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,其层高超过2.20m时,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
第十三条  建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、挑廊、走廊和高度大于2.20m的橱窗等,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
第十四条  建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊,按柱外围水平面积计算建筑面积;有盖无柱的挑廊、走廊、檐廊按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台,按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间的有顶盖的架空走廊,按走廊水平投影面积计算建筑面积。
第十五条  室外楼梯,按其自然层投影面积之和计算建筑面积。
第十六条  建筑物内变形缝、沉降缝等,凡缝宽在300mm以内者,均依其缝宽按自然层计算建筑面积,并入建筑物建筑面积之内计算。
二、不计算建筑面积的范围
第一条  突出外墙的构件、配件、附墙柱、跺、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。
第二条  用于检修、消防等室外爬梯和利用地势砌筑的室外梯道。
第三条  层高2.20m以内的设备管道层、储藏室、屋面上部的楼梯间、水箱间、电梯机房和设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。
第四条  建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台;没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。
第五条  建筑物外无顶盖的架空通廊。
第六条  独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、储油(水)池、储仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
第七条  单层建筑物分隔单层房间,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
第八条  建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。
三、其  他
第一条  建筑物与构筑物连接成一体的,属建筑物部分按本规则上述有关规定计算。
第二条  本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算。
第三条  其它未尽事宜,参照上述规则办理。
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