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上海房修工程定额(2000)
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浏览次数:更新时间:2009-6-11

第一分部  拆除工程

 

本分部包括拆除屋面、钢筋砼、砖墙、楼地面、门窗、钢结构、装修、水卫、电气、通风等工程,共计204个子目。

一、凡拆除整幢房屋和拆除房屋局部构件,且不在原有处修复的,或拆除房屋装修项目,且不用原有标准(修缮项目发生变化)修缮的,均以本定额计算拆除工程费用。

二、拆除工程不包括修复拆损部分或部位。

三、拆除工程中,拆旧料不得任意损坏,应尽量回收。瓦片应整理归堆、钢筋砼必须敲出钢筋、砖块应削清堆好、本料上圆钉及露尖金属必须敲弯、门窗应拆卸堆放整齐,电线应绑扎成捆、管材应堆放到指定地点,浴缸、面盆、灯具、风口、消声器、通风机等应尺量保存完好,开关、插座、龙头、阀门等必须分类堆放,小件折旧料应有盛器装载。

四、本工程均为人工拆除。

五、拆除工程已含一般安全措施,如采取特殊措施(如护栏、护网、坡道)或必须搭设脚手架施工的费用应另行计算。

第二分部  土方工程

本分部包括挖土、回填土、平整场地等工程,共计18个子目。

 

一、开挖地槽、柱基的定额不包括排除地下障碍物、处理流沙、设置挡土板及其他排水设施,如发生工、料、机按实计算。

二、定额中土方的体积均按天然密实体积(自然方)考虑。

三、人工挖土已综合考虑了干、湿土的比例。

四、挖土方项目是指槽底宽超过3m,或槽底面积超过20m2的挖土工程。

五、土方工程定额均为人工操作。

六、平整场地是指土方厚度在±30cm以内的挖、填、找平,其超出部分执行挖土方或回填土定额。

七、室内回填土定额内包括30m以内的取土及分层夯实。

第三分部  砌筑工程

本分部包括基础、墙、柱;窗樘、窗盘、出线等工程,共计

第五分部  加固工程

 

本分部包括地基、钢筋砼(砂浆)、钢构件、粘钢加固等工程,共计191个子目。

 

一、地基加固工程

1、定额均按室内作业考虑,静压桩已考虑60m以内的实际运距,超运距应按相应的定额子目计算。

2、本定额不包括拆除砼地坪、挖填土方、排除地下障碍物。遇特殊作业需做排水、通风处理时,其费用可另行计算。

3、基础底板开凿桩孔,厚度按40cm以内综合取定。

4、现场预制桩不包括预埋铁件。

5、定额取定的压桩机为非标产品,实际施工中,无论选用何种型号压桩机,均执行本定额。

二、钢筋砼(砂浆)工程

1、基础加固不包括拆除砼地坪、挖填土方、排除地下障碍物及沟、槽、坑排水。

2、砼加固基础、柱、梁、板均按木模考虑,其计价方法按钢筋混凝土分部工程说明计算。

3、柱加固定额中已扣除柱、梁、板叠合砼体积。

4、梁围套加固定额中楼板洞补缺砼体积已综合在定额内。

5、钢筋网片外粉砂浆(浇砼)加固墙体,伸入地坪、楼板、墙体内的部分,其工、料已综合在定额含量中。

6、砼按自然养护编制的,设计或建设单位有特殊要求时,养护费用另行计算。

三、钢构件工程

1、钢构件制作按现场制作为准。

2、构件制作、安装按焊接考虑,包括分段制作和整体安装的工料。

3、钢筋砼柱、梁采用干式外包钢构件加固。

4、零星金属构件指2m以内短拉杆、加固柱头、梁头、板头的铁件。

5、本定额中已包括钢材配制损耗。

6、本定额中不包括构件除锈、刷防锈、防火漆工作内容。

四、粘钢工程

1、定额按现场制作、安装和部分工厂制作、现场安装综合考虑。

2、被加固体的表面修补不包括在定额内容中。

3、狭条粘钢的宽度为815cm

4、双层粘钢厚为两层钢板厚度之和。

5、本定额不包括钢板涂刷防锈漆、防火漆工作内容。

6、本定额适用单位工程10m2以上工作量的粘钢工程。

第八分部  屋面工程

 

本分部包括铺瓦、屋脊戗脊,天斜沟,凡水,压顶及出线,老虎窗、撑窗、走马窗等工程,共计466个子目。

 

一、新铺、翻铺瓦屋面工程中新瓦或添瓦均已包括材料损耗。在新做筒瓦屋面工程中,筒瓦规格如与定额取定不符时,含量可按实调整。翻做平瓦、中瓦屋面如利用旧瓦时,应扣除定额子目中的瓦片含量。

二、屋面瓦片单卸不运上时,按卸落地定额6%计算。

三、新做及翻做屋脊、斜脊、凡水、出线及斩(锯)斜沟瓦工程应分别列项。

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