3.3.2.13 地下管线及水电基础工程

有关专业与土建的配合关系及土建施工的注意事项

3.3.2.14 人防工程

1）人防的特性及有关注意事项

2）人防设备及模板工程、砼工程的关系，人防工程是否与主体同施。

3.3.2.15 有特殊要求的项目

1）外加剂的要求

2）耐腐蚀要求

3）特种砼要求

3.3.2.16 架子工程

1）钢筋绑扎采用什么架子。

2）柱、墙砼浇筑采用什么架子。

3）运料及施工人员上下的马道设置及位置。

4）地下室外墙施工采用什么架子。

5）电梯井内施工的架子。

3.3.2.17 季节施工

如单写季节施工方案应注明具体见季节施工方案，但也应重点说明施工方法选用原则。

3.3.3 主体工程

3.3.3.1 测量放线

1）轴线控制及标高引测的依据。

2）采用何种测量设备。

3）平面线抄测、+50 控制线抄测部位和抄测方法。

3.3.3.2 钢筋工程

1）结构钢筋构造及设计要求的钢筋接头形式、接头位置、箍筋间距、保护层厚度等的说明及施工过程中的控制方法。

2）钢筋接头的技术要求。

3）对钢筋的性能要求。

4）钢筋位置在施工过程中的控制方法。

5）墙体变截面位置及钢筋在变截面处的作法。

6）预埋件及施工洞口的留置方法。

7）预应力钢筋的施工方法及与其它钢筋施工的配合。

8）钢筋与避雷引下线、防侧击雷系统的关系。

3.3.3.3 模板工程

1）模板采用的材料：模板材料、支撑系统的材料、规格及一次投入量、脱模剂种类。

2）墙柱侧模、楼板底模、梁侧模的支顶方法、精度控制方法。

3）楼梯及变形缝的模板作法、其它部位的异型模板的支撑方法，精度控制方法。

4）大模板的支撑系统，精度控制方法。

5）电梯筒模的支撑方法。

6）拆模：拆模时间、强度及拆模后的支撑要求。

7）层高、墙厚变化时的模板处理方法。

8）砌体、轻隔墙、构造柱钢筋埋件与模板的关系。

9）管线留洞、留槽方法。

3.3.3.4 混凝土工程

1）不同强度等级的混凝土的供应方式，对商砼、现场搅拌混凝土的技术要求。

2）对混凝土配合比中外加剂的要求。

3）混凝土的浇筑方法：混凝土的浇筑高度、施工缝留置方法、施工缝清理、不同强度等级混凝土间浇筑范围的划分、浇筑顺序、浇筑时间要求。

4）大体积混凝土的浇筑方法。

5）养护方法，养护时间

3.3.3.5 架子工程

脚手架是建筑施工不可缺少的临时设施，架子的搭设和使用过程中必须满足以下要求：

1）具有良好的强度、刚度和稳定性，确保施工期间在规定荷载作用下不发生破坏。

2）具有良好的结构整体性和稳定性，保证使用过程中不发生晃动、倾斜、变形，以保证使用者和操作者的人身安全。

3）内外架子的种类、构造要求，卸荷及与结构拉结方式。

4）架子支搭、随结构部位的拆改，架子的拆除顺序及方法。

5）马道的支搭方法、位置。

6）装修内、外架子的种类，不同部位架子的不同支搭方法。

7）架子对下部结构的要求。

8）避雷要求。

9）临边防护措施。

3.3.3.6 砌筑工程

1）本工程采用的砌体材料、使用部位。

2）特殊部位有无特殊要求。

3）主要施工工艺：砌筑高度要求、砂浆使用要求、施工洞留置方法及位置等要求。

4）墙压筋留置方法。

5）砌筑内隔墙，预制内隔墙的施工方法、要求、注意事项。

3.3.3.7 垂直运输与吊装工程

1）卸料平台的留置位置、固定方法、拉锚方法及承载能力。

2）构件的吊装顺序、方法、放置位置，临时固定方法。

3）塔式起重机吊次计算。

4）其它材料的运输方法。

5）塔式起重机的锚固部位及对结构的要求。

3.3.3.8 水箱间、风雨间施工

水箱间、风雨间的作法、要求及注意事项，与拆塔时间的关系。

3.3.3.9 屋面防水工程

1）屋面使用的材料及作法要求。

2）施工方法及质量要求、试水要求。

3.3.3.10 土建与专业工种之间的配合

1）专业插入时间。

2）各种予留孔洞的留置配合。

3.3.3.11 其它

3.3.4 装修装饰工程

3.3.4.1 施工部署及准备

包括：结构处理、样板间、专业管线、材料情况

3.3.4.2 施工顺序

装修工程施工顺序宜用网络图表示，应综合考虑土建，专业相互关系，装修装饰工程要正确处理土建与专业安装的先后顺序及其相互关系。装修施工的顺序一般是先外檐后内檐、先做地面后做顶墙。专业管线灯位的留置的施工顺序及配合。

3.3.4.3 工艺流程

1）外装修

2）内装修

3.3.4.4 内墙饰面工程

1）针对内墙材料的特点，制定施工方法及质量要求。

2）特殊作法特殊说明（石材墙面卸荷防水处理）

3.3.4.5 外墙饰面工程

1）外墙饰面材料的使用情况，施工方法，如何找规矩，控制门窗口等。

2）特殊作法特殊说明（外墙外保温，石材墙面的防水处理及固定方法，幕墙工程等）。

3.3.4.6 楼地面工程

1）地面的几种作法。

2）地面的施工时间。

3）地面的保养及成品保护。

4）地面的施工要特别注意应提前将辅助楼梯间装修完毕，装修施工期间有一条上下贯通的通道，主楼梯的休息平台和踏步板的抹灰或安装石材在最后由上而下进行。

3.3.4.7 棚棉及内隔墙

1）棚面及内隔墙的作法情况。

2）施工方法，材料的使用要求。

3）质量要求。

4）内外装修、顶棚施工等水电专业的关系及拆除外垂直运输设备，封施工洞的时间关系。

3.3.4.8 门窗安装

1）门窗规格、材料情况，门窗有无附框，安装情况。

2）如有分包方应说明分包范围。

3）成品保护问题。

4）外门窗及防侧击雷系统的关系。

3.3.4.9 木装修工程

木装修内容、标准及注意事项。

3.3.4.10 卫生间、厕浴间

1）墙、棚面作法情况。

2）施工方法，材料的使用要求及质量要求。

3）地面作法情况、施工方法=材料的使用要求及质量要求、试水情况要求。

3.3.4.11 油漆、粉刷工程

内容、标准及注意事项（消防、劳保、环保、安全）

3.3.4.12 水暖、电器、通风、空调、电梯等设备安装图纸内容和有关（清洗、防冻、防水、防潮、防火分区）及配合要求注意事项。

3.3.4.13 装修架子、垂直运输架子材料、形式，垂直运输机械位置及拆除时间。

3.3.4.14 特殊工艺要求

对特殊工艺作法施工要求。

3.3.4.15 成品保护

重点写明需要特别注意的成品保护如：楼梯、地面、门口、铝窗、木装修等。

3.3.4.16 季节施工

季节施工的有关要求。

3.3.5 外线、道路、庭院工程

3.3.5.1 外线、道路、庭院、路灯、绿化施工程序

3.3.5.2 外线各管线、各工程之间的施工程序

3.3.5.3 测量放线

3.3.5.4 外线土方工程

3.3.5.5 上水工程

3.3.5.6 排水工程、化粪池、污水处理装置施工方法

3.3.5.7 供暖系统外线工程

3.3.5.8 电气、电话外线工程

3.3.5.9 煤气外线工程

3.3.5.10 庭院、道路、围墙工程、配合绿化

3.3.5.11 季节施工

1）雨施措施及要求。

2）冬施措施及要求。

3.3.6 大设备搬运就位

3.3.7 高层、超高层建筑中通讯联系方法

 

4．主要施工管理措施

 

4.1 保证工期措施

1）按项量、施工人员合理安排进行计划，按进度计划时间严格控制施工部位去除不利因素、合理穿插配合。

2）加强施工班组的质量意识及劳动定额意识教育，即定时、定量、定质，作到交底清晰准确、针对性强，并加强过程管理，以期做到不返工，一次成优。

3）加强例会制度，解决矛盾，协调关系，保证按计划实施。

 

4.2 保证质量措施

1）制定工程质保体系及质量标准。

2）落实责任制。

3）加强三检制、作好验收工作，突出严字。

4）对施工过程及成品发现的质量问题应及时检查及时纠正作到质检员、工长技术员、项目工程师项目经理能及时掌握质量问题，并逐级认真实施解决，对反复出现的质量问题应采取有效对策。

5）严把材料进场，加工定货关，不合格产品坚决退掉。

6）坚持质量否决制度及质量分析例会，并认真对待实施的结果。

 

4.3 技术管理措施

1）按程序文件要求建立责任制和管理工作流程。

2）明确分工和各业务部的职责，生产必须在技术保证的前提下进行。

3）分部、分项方案编制。

4）制定材料试验计划。

5）技术交底制。

6）加强材料的管理使用，计量管理。

7）加强材料的试验及技术资料的督促报验收集整理工作。

8）新技术、新材料的应用与管理工作。

 

4.4 安全保证措施

1）贯彻国家、省市的有关法规，建立项目部的安全责任制及相关管理办法。

2）与分包方签订安全责任协议书。

3）执行公司有关安全标准。

4）建立定期联检。

5）建立分阶段交底制。

6）架子搭设、使用验收要求。

7）临边防护要求。

8）特殊需注意的部位及要求。

9）临电的要求使用及防护。

 

4.5 消防保卫措施

1）贯彻国家、省市的有关法规，建立消防保卫责任制，制定现场消防管理及安全保卫制度。

2）编制消防予案。

3）建立义务消防队。

4）执行用火申请审批制度。

5）签订总、分包消防责任协议书。

6）现场消火栓，消防通道的要求。

7）对现场吸烟问题，现场易燃、易爆材料的使用制定有针对性的措施。

8）消防器具设置及使用。

9）暂设用房的要求。

 

4.6 环保措施、文明施工

1）贯彻国家、省市的有关法规，建立环保责任制。

2）开工前进行排污申报登记。

3）文明施工内容。

4）现场防尘措施，垃圾及厕所的管理。

5）排污措施。

6）噪音防治。

7）现场场容管理。

 

4.7 降低成本

应有降低成本措施、计划、台帐，有降低成本率的目标值。

 

5.经济技术指标

 

5.1 工期：合同工期

5.2 工程质量目标：结构工程质量目标，单位工程质量目标

5.3 安全目标

5.4 场容目标

5.5 消防目标

5.6 环保目标

5.7 制定竣工回坊和质量保修的计划

 

6.施工平面图