总说明
一、《宁夏回旋自治区建筑工程预算定额》(以下简称本定额)是根据全国统一建筑工程基础定额，全国统一建筑工程预算工程量计算规则，结合我区实际，参考我区原94预算定额，依据我区的人工、材料、机械台班预算单价编制的。
二、本定额适用于一般工业民用建筑的新建、扩建、改建工程。包括基础工程、结构工程和装饰工程。
三、本定额是完成规定计量单位分项工程计价的人工、材料、施工机械台班消耗量标准，是统一全区建筑工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；是编制建筑工程单位估价表、编制施工图预算、进行工程拨款和竣工结算的依据；是编制招标工程标底和投标报价、确定工程合同价的依据，也是编制概算定额与投资估算指标的依据。
四、本定额是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映社会平均消耗水平，是根据合理的施工组织设计，现行设计标准，建筑工程施工及验收规范，质量评定标准和安全操作规程编制的。定额中的人工、材料、机械台班反映了我区当前建筑施工技术水平，因此，除定额中允许调整者外，均不得因具体工程的施工组织设计、操作方法和材料消耗量等与定额不同而调整。
五、关于人工消耗量的确定
1.本定额人工工日不分工种，技术等级，一律以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。其中基本用工，依据1994年《全国统一建筑安装劳动定额》为基础计算，并按规定计人人工贴度差。
2.  械土石方、桩基础、构件运输及安装等工程，人工是随机械产量计算的，人工幅度差按机械幅度差计算。
3.定额中的综合工日人工单价为21.03元/工日，是按我区现行建筑工人工资标准和国家及我区有关规定计算，内容包括基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、劳动保险费、生产工人劳动保护费、职工福利费等。
六、关于材料消耗量的确定
1.本定额中的材料消耗包括主要材料，辅助材料，零星材料等，凡能计量的材料、成品、半成品按品种、规格逐一列出数量，并计入相应损耗。其内容和范围包括：从工地仓库，现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。对有些消耗量较小的零星材料，归入其他材料费，以该项目之和的百分比以元表示，编制预算时，不得随材料价格变化而调整。
2.施工措施性消耗部分、周转性材料按不同施工方法、不同材质分别列出一次使用量和一次摊销量 。
3、混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积（M3）表示，其配合比按现行国家标准配合比定额计算的，实际施工用量与配合比定额用量不同时，除特种砂浆和混凝土外，均不得换算和调整。

4.定额中的混凝土养护，是按自然养护考虑，如预制钢筋混凝土构件制作采用蒸气养护时，按构件体积20元/m3计算。
5.定额的工作内容中已说明主要的施工工序，次要工序虽说明，但定额中已包括。
6.本定额的材料预算价格是按2000年一季度银川地区市场价格平均水平，根据材料预算价格编制原则计算确定。
七.定额消耗量中加“（）”者，表示末计价材料，实际使用时应按其材料单价乘以消耗量计人定额基价之中。
八、本定额中的材料预算价格是计算定额直接费的组成部分，如与实际市场价格划价调整。
九关于机械台班消耗量的确定
1.挖掘机械、打桩机械、吊桩机械、运输机械（包括推土机、铲运机、及构件运输机械等）是在全国定额的基础上，充分考虑我区的施工条件，以常用机械规格、容量列项，综合不同功率机械，编制机械台班消耗量和相应的机械台班综合单价。
2.中小型机械随工人班组配备，其台班消耗量已列入相应的定额中。
3.机械台班价格是按1998《全国统一施工机械台班费用定额宁夏目标》取定的。
4.本定额未包括塔式起重机及轨道铺设费用，特、大型机械每安装拆卸一次的费用和场外运输费，发生时按《宁夏回族自治区施工机械台班价目表》有关规定另行计算。
十、本定额中均已包括材料、成品、半成品从工地仓库，现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平和垂直运输所需的人工、机械消耗量。如发生再次搬运的，应在建筑安装工程费用定额中二次搬运费项下列支。
十一、施工用水、电费，已包括在定额基价中，不另计算。施工现场应由建设单位安装水、电表。交施工单位保管使用，施工单位按表计量，按预算费用，退回给建设单位。
十二、本定额除脚手架、垂直运输机械台班定额已注明其适用高度外，均按建筑物檐口高度20M以下编制的；檐口高度超过20M时，另按本定额第十五章建筑物超高增加人工、机械台班定额项目计算。
十三、本定额缺项并无换算依据时，需根据设计、施工要求，按照相技术规范，质量标准，由使用单位编制一次性补充定额，报区造价管理站测算管理审定后执行。
十四、本定额中注有“×××以内”或“×××以下”者，均包括×××本身；“×××以外”者，则不包括×××本身。
建筑面积计算规则
第一节  计算建筑面积的范围
一、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积，应以结构外边线为界分别计算。
二、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和教育处，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
三、同一建筑物如结构、层数不同，应分别计算建筑面积。
四、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。
五、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
六、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算，门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。
七、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑的自然层计算建筑面积。
八、书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。
九、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以屋数计算建筑面积。
十、建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。
十一、有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨蓬，单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
十二、屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
十三、建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
十四、建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。
十五、室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。
十六、建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。
第二节  不计算建筑面积的范围
一、突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。
二、用于检修、消防等室外爬梯。
三、层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设备不利用的深基础架空层及吊脚架空层。
四、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体增台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。
五、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构件物。
六、单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
七、建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。
第三节  其他
一、建筑物与构筑物连接成一体的，属建筑物部分按本章条一、二节规定计算。
二、本规定适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。