仿古建筑面积计算规则
仿古建筑工程中建筑物的建筑面积计算，依据原国家经济委员会基本建设办公室(82)经基设字58号文件的规定精神结合仿古建筑的特点及传统习惯的计算方法规定如下：
一、计算建筑面积的范围
1.单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算面积。其中有台明者按台明外围水平面积计算建筑面积；无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算建筑面积；围护结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水平面积计算建筑面积；围护结构外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线计算建筑面积。无围护结构的按构架柱外边线计算面积。
2.有楼层分界的两层或多层建筑，不论其出檐层数如何，按自然结构层的分层水平面积总和计算建筑面积。其首层的建筑面积计算方法分有、无台明两种，按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算；二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按上述单层无台明建筑的建筑面积计算方法执行。
3.单层建筑中或多层建筑的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。
4.碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的按一层计算建筑面积，碉台内有楼层分界的分层累计计算建筑面积。单层碉台及多层碉台的首层有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积，无台明的按围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。多层碉台的二层及二层以上均按各层围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。
5.两层或多层建筑构架柱外有围护装修或围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的二分之一计算建筑面积。
6.坡地建筑、临水建筑或跨越水面建筑的首层构架柱外有围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的二分之一计算建筑面积。
二、不计算建筑面积的范围
1.有台明的单层或多层建筑中的无柱门罩、窗罩、雨篷、挑檐、无围护的挑台、台阶等。
2.无台明建筑或多层建筑的二层或二层以上突出墙面或构架柱外边线以外的部分，如墀头垛、窗罩等。
3.牌楼、实心或半实心的砖、石塔。
4.构筑物：如月台、环丘台、城台、院墙及随墙门、花架等。
5.碉台的平台。

*
第一册 《通用项目》
    册  说  明
一、本册定额为《全国仿古建筑工程预算定额湖北省统一基价表》的第一册，与其它有关册配套使用。
二、本册定额以现代建筑工程设计规范，施工验收规范，安全操作规程、质量评定标准、工人技术等级标准等为依据编制而成。
三、本册定额中的材料成品、半成品，除注明者外，均包括从工地到仓库、堆放地点或现场加工地点到施工地点300米以内的水平运输及檐高在20米以内的垂直运输，檐高超过20米，除本定额已有规定者外，按本省建筑工程预算定额高层建筑超高部分增加费计算超高费.场内水平运输已综合不同的运输距离，实际距离不论远近，定额不作调整，但遇工程上山或过河等特殊情况，应另行处理。
四、本册定额所列机械费是综合编制而成的，不论使用何种机械或不使用机械，定额均不调整.此外，如发生大型机械进(退)场和组装拆卸，按《湖北省施工机械台班价格》2003年有关规定执行。

上一页  [1] [2] [3]