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北京市房屋修缮工程单位估价表(2005)  措施
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浏览次数:更新时间:2009-6-2

分册说明

一、《措施费分册》(以下简称“本定额”)包括模扳、脚手架、其他措施费共三章,287个子目。

二、本定额所列内容仅为参考之用,凡需招投标报价工程的应结合工程实际情况参考使用。不需招投标的工程,可由当事人双方依照此定额标准协商确定。招投标工程或不需招投标工程若参考本定额,可参考其中定额标准或在此基础上结合工程实际情况调整确立相应水平。

三、实际工程当中若出现超过本定额规定的内容,但又属于措施费范围内的项目,可自行补充。

四、无论是否招投标工程,凡选用本定额或在此基础上重新确定相应标准的,一经确定不得随意调整。

五、本分册第一、第二章均为不完全价,其预算基价及相应材料均带有“()”,具体使用时可结合工程实际情况和租凭市场情况补充相应价格。

说明

本章定额包括冬雨季施工费,二次搬运费,环境保护费,文明施工费,临时设施费,夜间施工费,施工困难增加费,原有建筑物、设备、陈设、高级装饰及文物保护费,高台增加费,超高增加费,施工排水等十二项内容,共70个子目。

一、费用内容

1.冬雨季施工费:是指施工期间如遇雨、雪天气,为保证施工质量以及防雨、防雪、防滑、保温等为保证工程质量所采取措施的费用以及冬雨季的人工降效费用。

2.二次搬运费:是指因各种原因而造成的材料、构件、配件、成品、半成品不能直接运至施工现场所发生的材料二次搬运费用。

3.环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

4.文明施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

5.安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

6.临时设施费:指施工企业为进行房屋修缮及装饰装修工程所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、攀构筑物和仓库、办公室、宿舍、加工厂、工作棚以及施工现场规定范围内的通道、水、电管线及其他小型设施的搭设、维护、拆除费和摊销费等费用等。

7.夜间施工费:是指为保证工和进度需要。夜间施工所发生的夜间补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电费等。

8.施工困难增加费:是指因建筑物地繁华街道或为大型公共场所、旅游景区在不停止使用或部分停用的情况下所需要的必要围挡、安全保卫措施以及施工降效等支出的必要的费用。

9.原有建筑物、设备、陈设装饰及文物保护费:是指为防止在施工过程中损坏、玷污原有建筑物、设备、陈设、高级装饰及文物、古树绿地等而采取的支搭、遮盖、拦挡等各种措施所发生的费用。

10.高台建筑增加费:是指被修缮的建筑物在离自然地坪 2m 以上高台上,所需要的材料、构件、配件等必须先运至高台上,再运至建筑物上所发生采取的措施及人工降效费用。

11.超高增加费:是指建筑物檐高超过25m且施工作业点也超过25m时各种材料、构件、配件等垂直运输、逐层搬运所增加的费用和人工降降效。

12.施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

二、统一性规定及说明

1.本章定额仅适用于“承包工程”,不适用于”承包定额用工”的工程。

2.二次搬运费综合了不同距离和不同的运输方式及次数。

3.超高增加费的计取,是以施工作业点超过25m时为准,其超过部分可以使用。尽管建筑物超过25m,但作业点并未超过的,不得使用。

4.高台建筑增加费仅限于高台上的建筑使用,不包括高台本身。凡垂直运输可把材料、构件、配件及周转性材料由高台自然地坪运至建筑物时,不宜执行定额。

三、工程量计算规则

其他措施费计取基数为定额人工费。

说明

本章包括基础、柱、墙、梁、板、其他构件和抗震加固的模板支搭等,共42个子目。

一、工作内容

组合钢模板包括:场内、外运输、拼装、拆除、清理小修、刷隔离剂等。

二、统一性规定及说明

"1.本章定额以组合钢模添配部分木模编制而成,其材料用量均为一次性投入量,且均为不完全价.在实际工程中应根据实际情况补充租凭价格或自有模板摊销价格."

2.现浇混凝土柱梁、板、墙模板是按层高3.6m编制的,层高超过3.6m时,每超过1m按模扳支撑超高定额执行。

三、工程量计算规则

"1.模板工程除另有规定外均按模板与混凝土接触面积以平方米计算,不扣除0.3m2以内预留孔洞面积."

2.柱牛腿模板工程量并入柱内计算.

"3.现浇混凝土楼梯模板工程量按水平投影面积计算,不扣除楼梯井间距小于500mm工程量."

4.现浇混凝土阳台、雨篷、挑檐、天沟模板工程量按水平投影面积计算。

5.现浇混凝土台阶、堵板缝、接头灌缝以米为单位计算。

说明

本章包括:结构脚手架、装饰脚手架、古建脚手架、其他脚手架,共4175个子目。

一、工作内容

1.钢管脚手架搭拆包括:材料的场内、外运输、脚手架搭设、铺翻 脚手板、安全防护设施的绑扎、脚手架的拆除,以及拆除后脚手架木材料的整理、码放等全部操作过程。

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