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北京市房屋修缮工程单位估价表(2005)  装饰
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浏览次数:更新时间:2009-6-1

装饰装修分册

装饰装修分册说明

一、《装饰装修分册》定额(以下简称本定额)包括楼地面工程,墙柱面工程,天棚工程,门窗工程,栏杆、扶手、线条工程,建筑配件工程、油漆、玻璃工程、共71500个子目。

二、本定额适用于一般工业与民用建筑与构筑物的重新装饰装修工程。传统古建筑装工程如遇现代做法的项目,执行本分册相应定额。

三、各项装修工程定额中均包括必要的毗邻部位保护措施和利用旧料、成品保护、清理现场等工作。

四、本定额各章节定额均按常规做法计算确定人工、材料消耗量,除各章另有说明外,定额中的人工及材料消耗量均不得调整。

五、本定额子目中,除特别标明外,均不包括防水,发生时,执行《土建结构分册》第九章防水工程相应定额子目。

六、室外工程项目,执行《土建结构分册》相应定额。

七、工程中需要支搭脚手架时,执行《措施费分册》中的脚手架工程相应定额。

八、本定额中凡预算价值带()者为不完全价,应补充缺项的材料、成品、半成品价格或按规定应补充的费用后使用。

说明

本章包括地面拆除、整修、垫层、找平层、整体面层、块料面层、木地板及其他面层、防腐面层、楼梯、踢脚,共9145个子目。

一、工作内容

(一)拆除工程

1、垫层,整体面层拆除包括:剔凿、清铲、清运等工作。

2、块料面层拆除包括:各种面层及结合层的拆除。

3、不带龙骨的木地板拆除包括:地板及踢脚板等全部拆除;带龙骨的木地板拆除项目除包括上述工作内空外,还包括龙骨及垫木的拆除。

(二)整修工程

1、修补块料面层包括:刨起面层、修补垫层、镶贴面层;人造及天然石材面层还包括擦蜡、打蜡、成品保护等全部工作。

2、修补水泥地面包括:铲除空鼓、酥裂和新做面层、养护等工作。

3、修补台明包括:归安整理、剔除空鼓、开裂部位的灰皮,被垫砂浆等工作。

4、木地板及木楼梯整修包括:部件归位、加楔钉固、修整劈裂、粘接;拆换包括拆除损坏部件的配件安装等工作。

5、块料面层清洗擦蜡包括:清洗灰尘污迹、擦蜡出亮等工作。

(三)楼地面垫层、找平层

1、各种垫层包括:基层平整、洒水、分层铺设垫层材料、找平轧实、养护等全部工作。

2、找平层包括:清理冲洗基层、调制砂浆、抹灰、找平、轧实、养护等工作。

(四)整体楼地面、楼梯、踢脚

1、水泥砂浆、混凝土包括:清扫冲洗基层、刷水泥素浆、抹灰、找平、轧实、轧光、养护等工作;混凝土还包括拌制、浇筑混凝土、钢筋除锈、制作、绑扎等工作。

2、水磨石面层包括:清理基层、刷水泥浆、配料、抹灰、找平、扫浆,抹面、轧光、养护、磨光、打蜡、擦光等工作内容。

3、地面涂层及保护液等子目包括:清理基层、材料调配、涂刷、找平、养护等工作内容。

4、低温热水地板辐射地面包括:清理基层、保温层钢丝网裁制安装、混凝土面层铺设等工作。

(五)块料楼地面、楼梯、踢脚

块料面层包括:基层打底、弹线、选砖、套规格、割砖、辅贴、勾缝、养护等工作;预制水磨石、大理石面层还包括:擦蜡、打蜡、擦光等全部工作。

(六)木地板及其他面层地面、楼梯、踢脚

1、地楞制作安装包括:木龙骨制作安装、排挡、找平、刷防腐油、做榫、安装横撑工作。

2、地板安装包括:木地板修缝、钻孔、拼对、钉(粘贴)固、找平、净面等工作。

3、活动地板安装包括:安装支架、橡胶垫条、铺装地板及边缝充填等工作。

4、塑料地板包括:清理基层、刷粘结剂、贴面层、清扫等工作。

5、地毯铺装包括:清理基层、铺胶垫、地毯、钉压条、清扫等工作。

6、要踢脚板包括:定位、弹线、剔凿墙洞、稳放木砖或铁件、铺钉踢脚板、刷防腐油、铺防潮层、钉安木压条。

7、塑胶地面包括:清理基层、调制胶泥、涂抹找平、贴胶粒、养护等工作。

(七)楼地面防腐

地面防腐包括:调制胶泥、铺抹、找平、轧光、养护、勾缝等工作。

二、统一性规定及说明

1、各类地面面层的拆除不包括垫层的拆除。

2、各类块料成层项目均包括地成周围抹水泥砂浆的工料,面层材料的规格尺寸与定额不符时,面层材料可以换算,但人工费不予调整。

3、楼梯抹水泥和现制磨石包括的定额中已包括踏步、踢脚线、平台板及楼梯底面抹灰,未包括底成刷浆。现制磨石楼梯定额包括双线防滑条:楼梯抹水泥项目未包括抹防滑条的工料。

4、各种地面工程项目均不包括踢脚板。

5、耐酸砖安装包括面板铺设及缝隙所用的粘结胶泥用量、不包括找平层:如发生时、应另执行相应定额。

三、工程量计算规则

1、地面垫层拆除按水平投影面积乘以厚度以立方米为单位的计算。

2、地面的拆除按水平投影面积以平方米计算。踢脚板的拆除并入地面面积计算。

3、修补块料面层、修补水泥地面、整修拆换木地板按修补的实际面积以平方米为单位计算。

4、附换地楞、锯地板均按图未长度,以米为单位计算。

5、修补台明按实际修补的长度以米计算。

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