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北京市房屋修缮工程单位估价表(2005)  装饰
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浏览次数:更新时间:2009-6-1

说明

本章包括天棚拆除、整修、骨架制作安装、面层制作安装、而层抹灰、而层涂料裱糊、格栅与采光天棚、隔音层,共8145个子目。

一、工作内容

(一)天棚拆除工程

各种天棚的拆除均包括:吊杆、骨架及面层的全部拆除。天棚旧涂料层清理包括:棚面涂料除铲、打磨、剔凿及毗连部位保护与拆下材料运至指定地点及废弃物清理。

(二)天棚整修工程

1、天棚整修均包括:原有部件归位、加榫钉固、修整劈裂、粘接、清理等工作。

2、各项补换定额均包括:拆除损坏部件及损坏部件的配制、安装、清理等工作。

3、顶棚加固包括:临时支顶、添换吊杆、龙骨及棚内积土杂物的清理等工作。

(三)天棚骨架制作安装

1、木龙骨骨架制作安装包括:定位、弹线、剔砖凿洞、稳放木砖或铁件、靠墙材料涂刷防腐剂,制作安装龙骨、通风孔、检查孔等工作。

2、轻钢、铝合金天棚骨架包括:定位、弹线,设置锚固点、选料、下料、吊筋、安装龙骨、横撑附件、预留孔洞、整体调整,校正等工作。

3、灯槽附加龙骨包括:附回龙骨的制作安装。木基层灯槽除包括附加成骨制作安装外,还包括侧面板安装。

(四)天棚面层制作安装及层装饰

1、天棚面层制作安装包括:选项配裁制面层材料,边缘修整、制作安装检查孔的框、板及拼对安装等工作;穿孔面层包括设计要求的钻孔;带压条面层包括制作安装压条。

2、天棚粘贴面层包括:清理基层、定位、划线、涂刷粘接剂、边缝修整等工作。

3、装饰玻璃天棚包括:放线、试安装、基层打孔、涂刷粘接剂、安装、固定玻璃、嵌缝、清理等工作。

4、天棚抹灰面层包括:调运砂浆、基层处理、抹灰、找平、罩面、轧光、抹护角等全部工作。

5、天棚涂料面层包括:清理基层、锯补缝隙、捉找腻子、调配浆料、喷刷成活的全部工作。

6、天棚裱糊成层包括:清理基层、修补微小孔隙、涂刷粘接剂、裁前、拼缝、修边、拼花等工作。粘贴有海棉的锦缎除包括上述工作外,还包括冲填海棉层。

7、金属格栅包括:定位、划线、安锚固件、配料、安吊杆、螺栓、安龙骨及附件,调整、固定、安装饰面等工作。

8、木格栅包括:截料、弹线、拼装格栅、钉铁钉、安装铁钩及不锈多见管等全部工作。

9、采光天棚包括:定位、弹线、选料、下料、安装连接铁件、骨架与玻璃固定安装等工作。

10、天棚保温吸音层铺设包括:保温材料的装袋或裁板、铺置等工作。

二、统一性规定及说明

1、定额中各面层材料的种类、规格、厚度与实际不同时,可按投计要求换算面层及材料价格,但人工不得调整。

2、天棚高低错台立面需要封板龙骨的,执行立面封板龙骨子目。

3、天棚抹灰定额均以手工操作为主,综合考虑了人工和机械搅拌砂浆,因此遇有全部使用人工或全部使用机械搅拌以及机械抹灰时,定额均不调整。

4、天棚面层项目除注明带压条定额子目,其他面层定额只包括收边线,设计要求安装装饰线条时,执行线条安装相定额。

5、檐口天棚的抹灰,并入相应的天棚抹灰工程量内计算。

6、天棚裱糊壁纸、锦缎及涂料层等子目不包括满刮腻子,如需满刮腻子,执行满刮腻子相应子目。

7整修加固定额已综上所述合新旧材料及拆配修补所需工料,实际与定额工料不同时,定额不予调整。

三、工程量计算规则

1、天棚的拆除及涂料层的清理按水平投影面积以平方米计算。

2、天棚面层的补换及保护,加固按实做面积以平方米计算。

3、天棚各种吊索顶龙骨、保温吸音层均按图示尺寸以平方米计算,不扣除柱、垛、附墙风烟道、灯孔、灯槽所占的面积。面层制作安装按图示尺寸以平方米计算,扣除0.3m2以外孔洞面积。

4、立面封板龙骨按立面封板的垂直投影面积以平方米计算。

5、灯槽附加龙骨按中心线长度以米计算。

6、天棚抹灰面层及涂料按主墙间面积以平方米计算,不扣除柱、垛、附墙烟囱、检查口及隔断所占的面积:带梁天棚,梁两侧抹灰面积并入天棚抹灰工程量内。

7、密助梁、井字梁天棚抹灰安图示尺寸展开面积以平方米计算。

8、抹装饰线按图示长度以米计算。

9、天棚裱糊定额按设计图示尺寸以平方米单位计算,梁架侧面裱糊的工程量并入天棚的工程量内。

10、天棚格栅吊顶根据图示尺寸,按水平投影面积以平方米计算。

11、采光天棚按图未尺寸以平方米计算。

说明

本章包括门窗拆除,门窗整修,木门窗配制,木门窗、金属门窗、塑钢门窗窗安装,厂库门与特种门制作安装,门窗件及其他项目共6189个子目。

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1、整樘门窗的拆除包括:门、窗框及扇的整体拆除。

2、中式满装修的拆除包括:楣子、各种槛框间柱、门窗扇及附件的全部拆除。金属门窗、厂库房门、特种门拆除包括:门窗框扇及连接件拆除。

3、筒子板拆除包括:面层及骨架拆除;窗帘棍、窗台板拆除包括主附件拆除。

4、门窗检修包括:对门窗扇进行逐扇检查,记录严重破损情况,紧固五金配件、添换螺钉,以及不卸扇简单刮刨、加楔等工作。

5、门窗加固和门和门窗整修包括:不卸扇的校正、归位、拍板修缝,用胶加楔紧固榫卯,以及检修中的修复工作;钢门窗整修还包括不卸扇的校正变形,五金配件调整上油,锥丝改孔等工作。

6、拆、修、字门窗除包括整修全部工作外,还包括门窗扇拆卸安装全部工作。

7、门窗修补、换加部件除包括拆、修、安工作外,还包括配制损坏部件的全部制作拼装工作。

8、钢门窗焊接包括:焊接部信清理、除锈、焊接、校正局部热变形及清除焊渣、磨平等工作。

9、门窗钉纱包括:裁纱、绷纱、制安纱条等工作;换纱除包括上述工作外还包括拆除旧纱、起钉、清理槽口及扇拆装等工作。

10、门窗框扇制安与间柱抱框、棱条、披水条配制安装包括:选料、配料、裁口做榫、拼缝、组装、加楔、净面、钉拉条、分类堆放到安装的全部工作。

11、门窗框安装包括:剔砖打洞、稳放木砖、涂刷防腐剂、钉护口、紧楔、修整、找平吊正等全部工作。

12、门窗扇安装包括:对扇裁口、安装普通五金及拆除门窗框护口等全部工作。

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