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湖北造价文件汇编
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浏览次数:更新时间:2009-8-11
2.工程量清单计价
2.1
实行工程量清单计价招标投标的建设工程,工程量清单采用综合单价计价,其内容包括完成工程量清单中规定的项目所需的人工费,材料费,机械使用费,管理费和利润,并考虑风险因素。
2.2
单位工程造价包括各分部分项工程量清单计价合计,措施项目清单计价合计,其他项目清单合计,规费和税金。
2.3
本费用定额是我省社会平均水平的体现,编制工程投标报价时施工单位可采用本企业的施工消耗量定额或湖北省建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额,根据实际需要参考本费用定额执行。但不得低于建筑施工企业的成本。
2.4
建设单位可按分部分项工程费的5%以内计提预留金,用于可能发生的工程量清单漏项,有误引起的工程量增加和施工中设计变更造成工程造价增加。预留金由招标人在工程量清单中明确。以人工费计费的工程,预留金中的人工费按10%计算。
2.5
零星工作项目费应根据拟建工程的具体情况,按分部分项程费的2%以内计取,应详细列出人工,材料,机械的名称,计量单位和相应的数量。
2.6
分部分项工程量清单的综合单价,不得包括招标人自行采购材料的价款,但可计取各项费用。
2.7
绿化工程可参考下表计算的各项费用,并计取税金。

绿化工程费用项目表                         单位:%

费 用 项 目
计 费 基 础
费 率 
施工组织措施综合费率

人工费

4
规 费  
10
施 工 管 理 费
8
利 润
6

3. 定额计价
3.1
实行定额计价招标投标的建设工程,采用工料机单价法,内容包括湖北省统一基价表或单位估价表中的人工费,材料费,机械费,以及费用定额和相关文件规定计算的建设工程的直接费,间接费,利润和税金等。
3.2
本费用定额以湖北省建筑、装饰装修、市政、园林绿化、仿古建筑工程统一基价表,安装工程单位估 价表及湖北省有关规定为计费基础。
3.3
价差指人工,材料,机械费根据有关规定和材料信息价格(或预算价格)与全省统一基价中的取定价格的正、负差价。价差可计取利润和税金。
3.4
包工工程,计时工按2003年湖北省各专业消耗量定额和统一基价表(估价表)计算人工消耗量的,执行本费用定额的人工费标准,以人工费的18%计取费用,不再计取其他费用。
费用包括管理人员和炊事员的工资,补贴及办公费,职工差旅费,技工的工具津贴,烤火费,医药费以及上交乡、镇,县建委和管理费等。施工用的特殊工具,如手推车等,仍由建设单位解决。
包工工程范围适用于建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、仿古建筑等工程。施工企业自备机械 或人工代替机械,按定额收取机械费,但不收取其他费用。
3.5
绿化工程按人工费的28%计取费用,并计取相应的税金。
3.6
房屋修缮工程仍按鄂建[200289号文的规定执行。
3.7
在有害身体的环境中施工的工程,施工单位可按建设方人员享受保健的标准计取费用,列入工程造价计取税金。
3.8
工程由于采用了新材料定额缺项,若施工工艺,消耗量相近,按相应定额子目换算,其基价仍以定额基价确定,新材料的价格与定额基价中相应材料取定价的价差列入总价差。
3.9
施工过程中发生的预算外费用,甲乙双方按实签证。按工程定额计算的预算外费用,列入直接工程费,计取相关费用。不按工程定额计算的费用,列入工程造价,计取利润和税金。
3.10
总承包工程中,由建设单位提供材料的,材料费应进入工程直接费,计取各项费用。
3.11
本费用定额不能作为施工企业内部承包和核算的依据。

 

()人工费

 单位:元/工日

工程性质
建筑、装饰装修、市政、园木绿化
安装工程
包工不包料工程,计时工及其他工程
人工费
30.0
31.0
30.0

()施工组织措施费

1、临时设施费 单位:%

工程性质
建筑装饰装修
市政工程
炉窑砌筑工程
金属构件
制作安装
钢门窗安装
大型土石方工程
安装工程
机械
人工
计费基础
直接工程费 + 施工技术措施费




一类工程
1.5
1.2
1.0
0.4
1.5
4.0
12.0
二类工程
1.0
0.6
0.6
0.2
8.0
三类工程
0.5
-
0.3
0.1
4.0
四类工程
0.3
-
0.3
0.1
-

2、其他施工组织措施费 单位:%

计 算 基 础
直接工程费 + 施工技术措施费
人 工 费
综 合 费 率
1.5
8.0
其中
环境保护
0.25
1.0
安全施工
0.10
0.5
文明施工
0.10
0.5
夜间施工
0.10
0.5
二次搬运
0.05
按施工组织设计计算
施工排水,降水
0.10
0.5
冬雨季施工
0.20
1.0
生产工具用具使用
0.50
3.5
工程定位、点交,场地清理
0.10
0.5

注:1、施工排水,降水费是指排除雨,雪、污水的费用。
2
、以人工费计取施工组织措施费的工程,施工组织措施费中的人工费按15%计取。
3
、施工技术措施费按各专业消耗量定额计算。

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