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北京市房屋修缮工程单位估价表(2005)  古建
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浏览次数:更新时间:2009-6-1

4.砌体整修包括必要的支顶、清理基层、砖料加工砍制;剔补补换包括对旧砖的剔除清底,重新样活添配。拆砌包括对破旧砌体的拆除,挑选整理拆下的旧砖件,添配部分新材料,重新砌筑打点。

5.砌筑包括挑选砖料,铺灰摆砌,其中城砖、停泥砖、方砖砌筑的墙体、槽子、博缝、砖旋、窗套等均包括了砖件加工、摆砌、灌浆、打点成活等。花瓦墙帽摆砌包括选瓦、套瓦;丝缝墙还包括了勾缝或描缝。琉璃砌筑包括敲打琉璃珠、样活、摆砌、勾缝、擦缝、打点;琉璃斗拱摆砌包括自平板枋起至挑檐桁下皮全部构件。各种砖旋均包括支搭旋胎。

二、统一性规定及说明

1.砌体整修中剔补补换子目,综合了不同做法及部位,以单独剔补补换1m2以内为准,如遇剔补补换几块相连接的砖面积之和超过1m2时,应执行拆除和新作定额。拆砌项目已综合考虑了利用旧砖、添配新砖的因素,执行中不论添配多少新砖,定额不作调整。博缝拆砌包括了博缝头及脊中分件的拆砌,方砖梢子拆砌包括圈挑檐及点砌腮帮部分。

2.本章定额所列子目综合了弧形墙、拱形墙及云墙的砌筑,如遇上述情况定额不作调整。

3.细砖、琉璃砖墙面、砖檐拆砌及新砌均不包括里皮的衬砌,其里皮砖衬砌应执行相应的“砌糙砖墙”定额子目。干摆、丝缝、淌白等砌筑墙面已综合考虑了所需八字、转头、透风砖的砍制。定额中梢子、挂落、戗檐、博缝头、方砖心等均以不带雕饰为准,如遇带雕饰的应另行计算。

4.如遇山花、象眼、花坛等零星砌筑,执行相应定额乘以系数1.30

5.拆除、拆砌、摆砌花瓦心均以一进瓦(单面做法)为准,若为两进瓦定额乘以系数2。墙帽花瓦心与墙身花瓦心执行同一定额。

6.空花墙以一砖厚为准,定额已综合考虑转角处的工料。

7.梢子均包括荷叶墩、炉口、枭、混、戗檐、盘头及点砌腮帮,其中干摆梢子还包括摆砌后续尾。

8.方砖博缝包括二层托山混和脊中分件,不包括博缝头;琉璃博缝包括博缝头、脊中分件,不包括托山混。

9.须弥座包括圭脚、上下枋(盖板)、半混、串珠棍、炉口、枭、束腰。

10.鸡嗉檐、冰盘檐组合方式如下:

(1)鸡嗉檐:直檐、半混、盖板。

(2)四层冰盘檐:直檐、半混、枭、盖板。

(3)五层素冰盘檐:直檐、半混、炉口、枭、盖板。

(4)五层带连珠混冰盘檐:直檐、连珠混、半混、枭、盖板。

(5)五层带砖椽冰盘糖:直檐、半混、枭、砖椽、盖板。

(6)六层无砖椽冰盘檐:直檐、连珠混、半混、炉口、枭、盖板。

(7)六层带连珠混砖椽冰盘檐:直檐、连珠混、半混、枭、砖椽、盖板。

(8)六层带方、圆砖椽冰盘檐:直檐、半混、枭、圆椽、方椽、盖板。

(9)七层带连珠混砖椽冰盘檐:直檐,连珠混、半混、炉口、枭、砖椽、盖板。

(10)七层带方、圆砖椽冰盘檐:直檐、连珠混、半混、枭、圆椽、方椽、盖板。

(11)八层冰盘檐:直檐、连珠混、半混、炉口、枭、圆椽、方椽、盖板。

11,本章定额除博缝摆砌以外,均不包括各种檐子在内,发生时执行相应檐子定额,各种墙帽均以双面做法为准,包括砌胎子砖,若为单面做法定额乘以系数0.65,瓦墙帽按定额第四章屋面工程相应定额及有关规定执行。

12.琉璃挑檐桁及琉璃斗拱附件中的“机枋”已综合了搭角部分,如遇搭角机枋及搭角挑檐桁,定额不作调整。

三、工程量计算规则

1.干摆、丝缝、淌白、方砖心、琉璃面砖、琉璃花墙等砌筑及旧墙面刷浆打点,墁干活有图示按图示垂直投影面积、无图示技实做展开面积计算。冰盘檐刷浆打点,墁干活按垂直投影面积计算。其中墙面应扣除0.5m2以外门窗洞口、砖檐、梢子及石构件所占面积,门窗洞口侧壁亦不增加,不扣除柱门所占面积。花瓦心、空花墙不扣除孔洞所占面积。下肩、山尖、墀头做法不同时应分别计算。

2.墙面剔补砖,砖件、饰件补换均技所补换砖件的块数计算。

3.带刀缝墙、糙砖墙、虎皮石墙、方整石墙砌筑等均按体积以立方米为单位计算,扣除门窗、过人洞、嵌入墙内的柱粱枋及细墙面所占体积,不扣除伸入墙内的梁头,桁檩头所占体积。

4.砖、石墙面勾抹灰缝按相应墙面垂直投影面积计算,扣除门窗洞口、梢子及石构件所占面积,门窗洞口侧壁亦不增加。

5.门窗旋细砌按旋脸垂直投影面积计算,糙砌门窗旋、车棚旋按体积计算。

6.什锦窗套、什锦门贴脸以单面为准按份计算,双面工料乘以2,内侧壁贴砌按长度计算。

7.干摆博缝、散装博缝摆砌包括二层檐均以博缝上皮长度为准按米计算,其中:干摆博缝不扣除博缝头所占长度,博缝头按块单独计算;而散装博缝则应扣除博缝头所占长度。琉璃博缝摆砌包括博缝头,但不包括其下的托山混,按垂直投影面积计算,琉璃托山混按长度以米为单位计算。

8.方砖挂落按外皮长以米为单位计算;琉璃挂落按垂直投影面积计算。

9.须弥座按垂直投影面积计算。

10.各种檐子均以盖板外皮长度为准以米为单位计算。墙帽按其中线长度计算。

11.梢子摆砌按不同尺寸、规格按份计算。

12.影壁及看面墙的枋子、箍头枋、上下槛、立八字、线枋子、琉璃方角柱、圆角柱、线砖均以中线长度计算。

13.壁影及看面墙的马蹄磉、三岔头、耳子、廊心墙的小脊子、穿插档不分规格按份计算。

14.琉璃方、圆马蹄躁、垂头、霸王拳、耳子、宝瓶按份计算。

15.琉璃斗拱及琉璃斗拱附件分不同高度按攒计算。

16.挑檐桁分径按长度计算,搭角部分长度不扣除。

17.正身椽飞及翼角椽飞以起翘处为分界,其中:正身椽飞按正身橡望所处檐头长度计算。冀角椽飞自起翘处起到角梁端头中心长度计算。

18.琉璃角粱及枕头木不分规格均按根或块计算。

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