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北京市房屋修缮工程单位估价表(2005) 土建
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浏览次数:更新时间:2009-5-31

附表2

放脚层数

    折加高度(m 

每延米增加断面(m

0.115

0.24

0.365

0.49

0.615

等高

不等高

等高

不等高

等高

不等高

等高

不等高

等高

不等高

等高

不等高

0.137

0.137

0.066

0.066

0.043

0.043

0.032

0.032

0.026

0.026

0.01575

0.01575

0.411

0.342

0.197

0.164

0.129

0.108

0.096

0.08

0.077

0.064

0.04725

0.03938

 

 

0.394

0.328

0.259

0.216

0.193

0.161

0.154

0.128

0.0945

0.07875

 

 

0.656

0.525

0.432

0.345

0.321

0.253

0.256

0.205

0.1575

0.126

 

 

0.984

0.788

0.647

0.518

0.482

0.38

0.384

0.307

0.2363

0.189

 

 

1.378

1.083

0.906

0.712

0.675

0.53

0.538

0.419

0.3308

0.2599

 

 

1.838

1.444 

1.208

0.949

0.9

0.707

0.717

0.563

0.4410

0.3456

 

 

2.63

1.838

1.553

1.208

1.157

0.9

0.922

0.717

0.5670

0.4411

 

 

2.953

2.297

1.942

1.51

1.447

1.125

1.153

0.896

0.7088

0.5513

 

 

3.61

2.789

2.372

1.834

1.768

1.366

1.409

1.088

0.8663

0.6694

说明

本章包括拆除工程、拆砌工程、新砌砖墙、砌构筑物等,共589个子目。

一、工作内容

1.墙体拆除包括:拆墙及墙面装饰层,还包括墙上原有门窗的拆除。

2.新砌砖墙定额包括:检查皮数杆、找规矩、排砖、选砖、浇砖、砌角、砌垛、支1.5m以内平碹胎板、砌碹、封山、下檐、打碴、退碴、插檩档、椽档、安放0.03m3以内的构件、附墙烟囱及内衬抹灰、圈梁及预制楼板外圈包砖、下木砖、预留管槽、管洞、烟囱孔、安放抗震构件及铁件、钢筋、划缝、清扫墙面、落地灰等现场清理的工作。

3.墙身工程包括外墙面的一般艺术形式的做法。一般艺术形式做法系指窗台虎头砖、门窗套、平碹、单双面的墙垛等,但不包括墙帽、檐子、盘头等。

4.半圆碹、砖平碹(跨度在1.5m以上)定额包括:拆、支碹胎板、砌碹等。

5.墙掏碱砖定额包括:简单支顶、掏砖、刮砖、浸砖、筛灰砂、调运砂浆、换砖砌筑、加楔背牢、清理等,但不包括勾墙缝。

6.新砌毛石墙定额包括:铺灰砌筑、石片或砂浆填实、灌浆、安放木砖、预制过梁、抗震构件及铁件、预留洞口等工作。

二、统一性规定及说明

1.定额中的砌筑工程按标准机砖考虑,以不完全价计入基价,定额中已包括安装0.03m3的小型构件及墙体拉筋安装的人工费,未包括小型构件及拉接钢筋的成品价格费用。

2.外墙定额中综合了清水、混水墙因素,实际施工时无论采用何种做法定额均不调整。

3.砖柱不分柱基和柱身,套用砖柱的定额,两者的工程量合并计算。

4.砌块墙定额中,砌块规格为600×250×150mm),定额用量含改锯损耗。

5.空心砖墙定额中,空心砖规格为240×240×115mm),如设计要求不同时,可按设计要求规格换算砖的用量。

6.墙掏碱砖以掏透为准。

三、工程量计算规则

1.各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以立方米为单位计算。不扣除0.03m3以内孔洞和构件所占的体积。

2.各种砖墙新砌、拆砌的工程量均以立方米为单位计算。外墙按中心线,内墙按净长计算长度。工程量计算时,应扣除门窗洞口、半圆碹、跨度1.5m以上的平碹、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、圈梁等所占的体积,不扣除体积在0.03m3以内的孔洞及梁头、梁垫、混凝土板头、墙内钢筋等所占的体积;凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套、预制楼板靠墙挑砖等体积也不增加。墙垛、附墙烟囱、通风道、垃圾洞等凸出部分的工程量折合并入砌墙项目内进行计算,不扣除其空心体积,但内衬抹灰亦不再计算。

3.墙身高度按下列规定计算:

外墙:

1)平屋顶无挑檐者的墙高算至屋面板上皮;带挑檐者算至层面板下皮。女儿墙高度自屋面板上皮算至图示高度,执行外墙定额。

2)坡屋顶有檐口天棚者,墙高算至屋架下弦杆下皮另加0.2m。无檐口天棚者,墙高算至一层出檐上皮,一层檐并入墙身计算;一层檐以上者,算至檐子的下皮,檐子单独延长米计算。山墙有檐口天棚者,墙高算至屋面板下皮;无檐口天棚者,高度算至墙顶。

内墙:

1)平屋顶的墙高算至层面板下皮。

2)坡屋顶的硬山墙高度算至屋板下皮;有屋架者,墙高算至屋架下弦杆底面;纵墙和横隔墙的高度算至天棚底面另加0.1m

4.各种形状的砖柱均按其外形体积以立方米为单位计算。

5.半圆碹、跨度在1.5m以上的平碹按其图示尺寸的体积,以立方米为单位计算。

6.砌块墙、空心砖墙的工程量以立方米为单位计算,应扣除门窗洞口、混凝土过梁、圈梁等所占的体积。

7.砖墙掏砌碱砖工程量按实掏砌的体积以立方米为单位计算

8.掏砌门窗口项目按墙的不同厚度套用相应子目,按图示门窗洞口尺寸以平方米为单位计算。

9.零星砌体的工程量按外形的体积以立方米为单位计算,不扣除各种孔洞的体积。

10.毛石墙项目不分厚度以立方米为单位计算;其工程量计算方法类同砖砌体的上述规定;遇同一工程部位有砖砌体时,应分别列项计算。

说明

本章包括拆除、现浇混凝土及钢筋凝土、现场预制混凝土及钢筋混凝土、钢筋混凝土预制构件安装等,共3142个子目。

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