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北京市房屋修缮工程单位估价表(2005) 土建
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浏览次数:更新时间:2009-5-31

说明

本章包括拆除工程、整修工程、新做工程、共395个子目。

一、工作内容

本章包括:定位、弹线、选配料、下料、木材面刷防腐油、铁件刷防锈漆等工作。

(一)拆除工程

1.屋架的拆除包括:切割锚固件、风撑、水平撑和屋架的各种附件的拆除。

2.中式柁架拆除包括:拆除中式柁架及柱子;拆除木檩包括拆除檩的附件。

(二)整修工程

整修工程包括:临时支顶加固、拆卸整修部件、配制木件铁活、安装钉固等工作。

1.屋架加固工程:

1)铁箍加固包括:杆件拨正、就位、临时拉接、配制安装铁箍等工作。

2)木风撑加固包括:制作安装木风撑、配制、安装、紧固连接铁件等工作。

3)紧固屋架螺栓包括:杆件归位、修整、添配、紧固螺栓等工作。

4)木架绑铅丝包括:清理木构件面层、绑扎紧固铅丝、钉扣钉等工作。

2.柁架工程

1)附柁包括:拆除影响附柁的配件、制作柁柱、支附安装柁柱、钉固等工作。

2)换二柁包括:拆卸旧柁、制作安装二柁、安装瓜柱等工作。

3)换瓜柱包括:拆卸破损瓜柱、制作安装瓜柱等工作。

4)包柁头包括:剔铲柁头损坏部位、拼补、刨光、钉包柁头等工作。

5)打牮拨正包括:支顶柁檩木架、清理施工部位、铺垫板、配制撑杆、打牮、安立撑杆、拨正构件、拆除支撑等工作。

3.木柱整修加固工程:

1)砖墩接木柱包括:锯截朽木柱脚、清理柱门、砌筑砖墩、稳放垫木等全部瓦木工作。

2)木柱墩接包括:锯截朽木柱脚、清理柱门、接柱的制作、做榫、墩接、拼接柱脚、捆绑铁箍或铅丝加固等工作。

3)附换木柱包括:拆除旧柱、清理柱基、制作安装木柱、连接固定柁檩等工作。

4)换钢筋混凝土柱包括:调整垫铺柱基的砂浆(或混凝土)、安装预制柱就位、校正固定、连接木柁檩等工作。

4.整修附檩工程:

1)附檩包括:掏砌墙洞、制作安装檩、垫木或托,与旧檩连接等。

2)吊木附檩包括:整修旧檩基面、制作安装吊木、安装铁箍、紧固螺栓、绑扎等工作。

3)钢筋附檩包括:清理修整附檩部位、制作安装紧固附檩铁件等。

4)檩支撑包括:平整支柱的地基、铺垫板、设置支架、撑杆、背楔固定以及拆除支撑等工作。

5)檩整修包括:起钉、清理旧檩基面、剔铲拉线找平、配制贴补垫木钉固等工作。

6)檩支斜撑包括:清理檩基面、剔墙凿洞、配制安装斜撑及托木等工作。

7)钉木托(蛤蟆托)包括:整修托木连接部位、制人安装托木、钉固等工作。

5.整修附换椽工程:

1)拆钉椽子包括:拆除木椽、起钉、检查、清理檩基面、安装钉固木椽、拆钉连檐、瓦口、托席板、闸档板等工作。

2)椽附换包括:清理椽位基层或拆除损坏木椽、配制、附插木椽、钉固或加托固定等工作。

6.屋面木基层工程

1)望板补换包括:拆除破损的望板,修整,配整,钉望板等工作。

2)油毡瓦条件换包括:清理破损油毡、瓦条,清理基层、裁铺油毡、钉顺水条、配钉瓦条等工作。

7.博风板修包括:拆除破损博风板,配制、拼对、安装、钉固博风板等工作。

8.连檐瓦口修换包括:拆除破损木件、修整基层、配制安装连檐瓦口等工作。

(三)新做工程

1.人字屋架制作安装包括:放样、制作样板、制作屋架杆件及配件(接头、垫木、挑檐木、檩托等)、组装屋架杆件、铁件成型、清理支座、安装就位、屋架锚固等工作。

2.中式柁架、檩、柱制作安装包括:制作柁架、檩、柱及配件(檩垫等)、清理支座(柱墩)、吊装就位、临时支撑拉固及折除支撑等工作。

3.小屋架制作安装包括:放样、制作安装屋架及配件(垫木、挑檐木)等工作。

4.檐椽、飞头制作安装包括:刨头倒楞等制作、分档排钉、制作安装连檐、托席板、闸挡板等工作。

5.望板、油毡挂瓦条制作安装包括:望板平缝或柳叶缝制作铺钉、铺油毡、钉顺水条、挂瓦条等工作。

6.封檐板、博风板制作安装包括:拼缝穿带、打眼做销、接头做榫等全部制作安装工作。

二、统一性规定及说明

1.方(圆)木人字屋架、钢木屋架的风撑和水平撑制作安装执行相应定额。

2.打牮拨正工程不论有无屋面覆盖,均执行本定额。定额内未包括拆砌柱门。

3.不同部位的附换柱工程均执行本定额,定额内未包括拆砌柱门的工料。

4.柁檩支掌定额包括两端(柁檩)做支撑等。

5.拆钉椽子定额不包括更换连檐瓦口工程项目,发生时另执行相关定额。

6.附柁定额包括一柁二柱和刨光。

7.人字屋架刨光者,按刨光面积执行屋面板刨光定额。

8.屋架的跨度是指屋架两端上下弦中心线交点之间的长度。

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