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北京市房屋修缮工程单位估价表(2005) 土建
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浏览次数:更新时间:2009-5-31

3.大板门、栅栏门制作安装不包括门锁及特殊五金安装、铁件制作,如发生时,执行相应定额。

4.条砖散水、甬路包括栽砖牙子。

5.暗井砌抹系指代替弯头或三通使用的暗井。

6.排水管道新做或翻修,如遇混凝土或沥青路面时,不含混凝土或沥青路面的拆除及恢复。

7.翻修、安装、敷设缸瓦管弯头、三通,管径以φ150为准,耐酸缸瓦管弯头、三通管径以φ200为准。如实际与定额不符时,材料价按实换算。

8.化粪池、检查井、水表井等按规格分别执行定额,如超出规定尺寸,分别执行挖土方、砌筑和内墙抹水泥等相应子目。

9.安装预制厕坑、便池等系指以水泥制品为准,如安装非水泥制品时,材料价按实换算。

10.块料地面面层项目均不包括灰土及基他垫层,如设计要求做垫层时应分别执行其它章相应垫层项目。

11.排水管翻修、安装包括挖深在1m以内土方挖填,电缆管道工程的土方及回填均另执行相应定额。

三、工程量计算规则

1.围墙长度按中心线,高度算至檐子下皮;无檐子的算到表面,以平方米为单位计算。工程量应扣除0.5m2以上的洞口面积,墙垛及挑檐面积不增加。

2.新砌各种墙帽均包括出檐砖底以上的双面工程量,按单面以米为单位计算。

3.大板门、栅栏门按框外围面积以平方米为单位计算。

4.砖地坡墁按实际面积以平方米为单位计算。

5.台阶按水平投影面积以平方米为单位祭祀。

6.散水、礓擦、甬路及各种地面均按图示尺寸以平方米为单位计算。

7.栽路牙按实际长度以米为单位计算。

8.铺各种地面砖按实铺面积以平方米为单位计算。

9.排水管道新做、翻修及疏通均按图示尺寸以米为单位计算,不扣除暗井所占长度。

10.混凝土管基按图示尺寸以立方米为单位计算。

11.化粪池、检查井、水表井、掏挖渗井分规格以座为单位计算。

12.暗井、水池、污水池、小便池、雨水口砌抹等均以个为单位计算。

13.池子腿砌抹稳预制水池按每个池以份为单位计算。

14.暖气沟抹灰实际面积以平方米为单位计算。

说明

本章包括混凝土构件、金属制品构件及渣土的运输,共12个子目。

一、工作内容

1.各种构件运输均包括:车厢内物件的稳放垫木或必要的减震隔层、装卸、绑扎固定、运输、清理堆放场地、铺移道板、按指定地点分类码放等全部操作过程。

2.长大的金属器材除包括上述工作内容外还包括车厢稳放支架、卸车堆放的必要捆扎固定。

3.渣土清运包括:场内渣土运至装车地点的集中、人工装车、苫盖、运输、卸车及场地、车厢的清理等工作内容。

二、统一性规定及说明

1.本章各项定额综合考虑了我市的路面状况和城郊的一般行车时速、道路拐弯、穿越铁路及十字路口、装卸车调头等因素。

2.本定额是按照修缮工程中常用的构件、材料运输情况,依据交通管理规定,综合了5t以内各种载重汽车装载要求而编制的。

3.本定额是按照修缮工程材料运输的多品种、多规格、供应零星分散、车辆装载量不足吨位等综合因素制定的;在实际执行中遇上述情况时,定额均不予调整。

4.金属构、混凝土构件如超过25km运输跑离时,仍执行25km运输定额。

5.金属构件、混凝土构件的运输定额系指人工配合装卸场地的提升机械装卸车辆的条件;若遇需要专用的吊车跟车装卸的情况,其吊车台班按实际情况另行计算,运输台班不变。

6.渣土运输项目分三环路以内、以外,系指施工的建筑物或施工对象所在的位置。

7.渣土清运未包括消纳场地所需费用。

三、工程量计算规则

1.混凝土构件运输距离以立方米为单位计算。

2.金属制品、构件不分规格按运输距离以吨为单位计算。

3.清运渣土按虚方体积以立方米为单位计算。

附:渣土发生量计算简表

序号

工程项目

单位

渣土量

序号

工程项目

单位

渣土量

 

1

平房全房拆除

现、预制混凝土板顶

 

外墙1砖厚

m2

1.07

20

屋面拆除

无泥背屋面

石棉瓦屋面

m2

0.02

 

2

m2

1.21

21

玻璃钢屋面

m2

0.01

外墙3/2  

3

 

加气混凝土板顶

外墙1

m2

1.04

22

 

 

望板油毡顶

m2

0.01

 

4

外墙3/2

m2

1.19

23

瓦条挂水泥瓦屋面

m2

0.04

 

5

 

布瓦及泥瓦水泥瓦顶

外墙1砖厚

m2

1.06

24

 

铲除卷材防水层

无砂石保护层

m2

0.01

 

6

外墙3/2

m2

1.20

25

有砂石保护层

m2

0.02

 

7

 

 

外墙2砖厚

m2

1.34

26

 

 

天沟、檐沟

m2

0.01

 

8

 

干挂水泥瓦顶

外墙1砖厚

m2

0.90

27

 

屋面保温层

m3

1.30

 

9

外墙3/2

m2

1.03

28

混凝土屋顶

现、预制混凝土板

m2

0.53

 

10

 

石棉瓦顶

外墙1砖厚  

m2

0.85

29

加气混凝土板

m2

0.25

 

11

外墙3/2  

m2

0.99

30

琉璃布瓦屋面查补

面积在30%以内

m2

0.004

 

12

青灰顶

外墙1砖厚  

m2

1.05

31

面积在60%以内  

m2

0.01

 

13

 

外墙3/2   

m2

1.18

32

面积在60%以内

m2

0.015

 

14

 

空斗砖墙

m2

0.80

33

琉璃布瓦屋面揭瓦

m2

0.09

 

15

 

    

m2

0.70

34

屋面挑修

布瓦屋面

m2

0.21

 

16

屋面拆除

带泥背屋面

布瓦屋面(包括泥背)

m2

0.36

35

干挂水泥瓦屋面

m2

0.01

 

17

琉璃屋面(包括泥背)

m2

0.39

36

墙体拆除

砖墙、乱石墙、基础墙

m3

1.46

 

18

 

泥水泥瓦屋面  

m2

0.21

37

空斗墙

 

空心

m3

1.13

 

19

青灰顶、焦渣顶   

m2

0.29

38

实心

m3

1.43

 

序号

   工程项目

单位

渣土量

序号

工程项目

单位

渣土量

 

39

墙体拆除

空心砖墙

m3

1.30

55

地面拆除

耐酸砖地面

m2

0.06

 

40

加气混凝土块墙

m3

1.30

56

通体砖地面

m2

0.05

 

41

 

板条、苇箔、石膏板墙

m2

0.06

57

 

玻璃锦砖、陶瓷锦砖

m2

0.04

 

42

拆砖砌墙  

干摆、丝缝、淌白墙面拆砌

m2

0.20

58

 

整体面层

m2

0.03

 

43

砖墙拆砌

m3

0.74

59

地面起墁

水泥格砖

m2

0.07

 

44

带刀灰墙拆砌

m3

0.40

60

预制混凝土块

m2

0.08

 

45

墙面铲灰皮

整体抹灰面层

m2

0.03

61

 

平铺标准砖

m2

0.05

 

46

瓷砖、锦砖

m2

0.035

62

陡铺标准砖

m2

0.09

 

47

 

水磨石、大理石

m2

0.10

63

古建筑石作工程石渣

m3

0.40

 

48

钢筋混凝土构件拆除

m3

1.35

64

古建条砖、方砖砍砖砖渣

m2

0.12

 

49

天棚拆除

板条、苇箔、钢板网

m2

0.03

65

油漆彩画工程

砍麻布灰地仗

m2

0.02

 

50

石膏板

m2

0.02

66

砍单披灰地仗

m2

0.01

 

51

地面垫层拆除

混凝土垫层

m3

1.30

67

拆除管道保温层

m3

1.30

 

52

灰土、碎砖三合土

m3

14.0

68

土方工程余土

m3

1.35

 

53

拆除地面

标准砖、水泥格砖地面

m2

0.10

 

 

 

 

 

54

预制水磨石、大理石

m2

0.10

 

 

 

 

 

注:1、表中渣土量均为虚方体积。

    2、建筑垃圾量按各分项工程渣土发生量的3%计算。

 

 

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